芜湖十大人气小区最新排名曝光!这个“神仙小区”竟然长期霸榜第一!

楼市   2024-12-17 19:01   安徽  

最新一期的人气小区TOP10榜单新鲜出炉,有眼尖的网友想必已经发现:伟星左岸生活的表现格外亮眼,几乎常年霸榜人气小区TOP1,让人不禁感叹:"这也太强了吧!”
作为镜湖区最炙手可热的人气小区之一,在区域房价的抗跌性和成交量方面表现优秀!那么,究竟是什么让伟星左岸生活如此受欢迎呢?


▲伟星左岸生活实拍

一方面是因为左岸生活本身地理位置无可挑剔,周边衣食住行、吃喝玩乐等各项生活配套十分齐全。

值得一提的是,小区临近镜湖小学、罗家闸小学、荟萃中学、第三中学等多所学校,不仅是名副其实的“学霸房”,而且无论是上班族还是学生党,出行都非常便利。


▲伟星左岸生活总平示意图


另一方面左岸生活社区体量庞大,ABCDEF六大片区几乎涵盖了市面上各种面积段的户型产品,无论你是刚需小白还是改善大佬,总有一款适合你!

而且有伟星物业加持,园区绿化养护、小区品质各方面表现突出。正因如此,才让左岸生活在芜湖二手房市场租售挂牌和交易始终保持着高度活跃的状态。


▲伟星左岸生活小区挂牌租售活跃


除了左岸生活,排名前10的人气小区在芜湖二手房市场同样表现不凡,让我们一起来看一看都有哪些小区上榜吧~(统计时间:2024年1月1日-12月15日)



镜湖区/伟星左岸生活


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TOP.1


伟星左岸生活位于镜湖区北京路以东,营盘山路以南,小区总共分有A、B、C、D、E和F共六个区。小区内包括多层、小高层和高层,总住户近5千户的芜湖市中心超大型社区。约2009年陆续交付。

伟星左岸生活社区可谓芜湖市区的一个高档小区。自交付至今十余年,区域成熟,配套完善,交通便利……最新学区划片镜湖小学、荟萃中学,部分家长会考虑孩子上学果断入手,二手房最新挂牌均价为15187元/平。

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鸠江区/保利信达熙悦府


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TOP.2



保利信达熙悦府项目共有16栋高层,面积约112-171平品质高层、21栋洋房,面积约140-230平,约2400㎡社区商业,小区自建幼儿园、代建9年制中小学,配套完善。 


小区建筑设计采用现代主义风格,外形简练、讲究造型比例,材料品质精良,注重细节设计,其中高层采用现代简约风格,洋房采用新亚洲风格。整体来说小区交付时间不长,环境品质较好。保利信达熙悦府的最新挂牌价11824元/㎡。



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镜湖区/官山花园(二期)


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TOP.3



官山花园位于芜湖镜湖区中芯区域,东临赭山公园,西边距离长江也较近,由1幢32层、3幢31层、4幢30层、1幢14层、1幢20层、3幢24层、1幢26层等高层住宅及商业、学校等组成,总用地面积133828㎡,总户数为2580户,大部分为安置房,少量商品房。


该小区地段不错,坐享城芯完善生活配套,吃喝玩乐购娱一应俱全,周边聚集着众多优质教育资源,孩子上学也方便,该小区交付时间也不长,但是目前该小区有很多房源正在出售,购房者的选择空间较多。官山花园的最新挂牌价13198元/㎡。



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鸠江区/城市之光
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NO.4


城市之光属于芜湖城东政务板块,占地面积约1100亩,规划总建筑面积约为112万方共约6000户。业态包括湖景独栋别墅、花园洋房、联排别墅以及观景高层,住宅分为四个街区,第一街区有34栋楼,第二街区有8栋楼,第三街区有15栋楼,第四街区有16栋楼。学区划分为安师大附属外国语学校城东校区。


该小区生活方便,内含40多万方商业,第二三四街区都分布有社区商铺,包含便利店、餐饮店等,还有好鲜生生活超市,步行还可以前往星悦广场、柏庄财富广场,也是鸠江区的热门小区,可满足社区居民的生活娱乐需求。目前小区最新挂牌均价为10918元/㎡


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鸠江区/伟星雍璟台


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TOP.5


伟星雍璟台位于北京中路,紧邻万达商圈、时代天街商业街,快慢里商业街等,基本可以满足全龄段家人的日常生活与时尚追求,周边中央公园、雕塑公园、芜湖市第一人民医院、第五人民医院等配套齐全,宜居氛围浓厚。

小区总户数约为2427户,占地面积137221㎡,容积率≤2.0,绿化率约35%。该小区交付时间仅两三年,小区房型面积段包括99-142的三房和四房,内部景观及配套设施均较为完善,适合城东区域刚改或改善型置业人群。雍璟台的最新挂牌价13481元/㎡。



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鸠江区/伟星公园大道壹号
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NO.6



伟星公园大道壹号位于芜湖市鸠江北路与国泰路交口,雕塑公园与中央公园交汇处,总建面55万方;小区旁边围绕着神山公园、雕塑公园、以及中央公园,生态环境不错,除此之外小区离星悦广场、万达、左岸、步行街等繁华商圈也很近,业主们生活很方便。


小区从16年开始交付,整个小区目前维护的还不错,品质和物业也受到不少业主的称赞,伟星公园大道壹号小区最新的挂牌均价为14332元/㎡。

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鸠江区/伟星玖璋台

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TOP.7


伟星玖璋台位于公园大道东、中央公园南,项目规划1124户,绿化率约为34%,小区简洁大气的天幕立面设计,层次丰富的景观围合下更显古典与现代融合之美,质感十足,颜值很高,内部环境不错。


附近有中央公园1号站、柏庄观邸站、城东小区站等公交站,交通便捷。周边商业林立,星悦广场、万达广场、柏庄财富广场等商圈均在不远处,附近还有玖璋台菜市场,可以说居于此,生活配套一应俱全,生活设施齐全,对居住品质要求较高的购房者可考虑入手,目前伟星玖璋台的最新挂牌价23479元/㎡。


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弋江区/伟星金悦府
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NO.8



伟星金悦府位于弋江区弋江南路,整个外立面色调偏暗但并不土气,显得内敛而大方。值得一提的是,洋房之间的楼间距,十分宽阔,物业工作表示,即便是低楼层,采光也不会有太大影响。

小区内还设置有篮球场、环行跑道、儿童游乐场、健身小广场等等,为业主提供舒适的运动环境。值得一提的是,小区内人车分流,绿化也很好,业主在散步的时候,比较放心,目前小区挂牌价为11561元/㎡。


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镜湖区/官山翰林

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TOP.9




小区由住宅与沿街商铺组成,致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖城市中心最为优越的地理位置,有着不可复制的黄金地段、便捷的交通、顶级学区配套而受到大家的关注。

官山翰林小区因其得天独厚的优势,受不到不少家长购房者的追捧,不知当初的你是不是看中这里的潜力,已经入手过了呢?小区最新的挂牌价为13059元/㎡。

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镜湖区/团结新村

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团结新村是由一村、二村、三村以及四村所组成,分别包括32栋、34栋、43栋和24栋楼,均为多层建筑,主要是在赭山西路附近。该小区房龄普遍超过20年。


按照2024最新学区划分,划片学区为绿影小学、师范附小和二十七中。小区毗邻赭山,是镜湖区配套最为成熟的地段之一,周边多所知名中小学,适合对学区有需求的家庭。最新挂牌价为10503元/㎡。


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