为确保公安司法片区棚户区改造确定选房序号工作公正、公平、公开进行，根据《渝水区人民政府关于公安、司法片区棚改项目国有土地上房屋征收的决定》（〔渝府字2020〕15号）文件规定特制定本方案。
组长：贺利华
副组长：龚小兵、简艳兵、龚小华、傅睿、李大勇、张勇、稂小毛、刘小安、施星颂；
组员：市住建局甘方、姚奇蔚、廖乾良、陶军平；市城投李诗平、宁胜平、严敏、冯琪伟；市法院郭明新、雷勇；
市检察院龚菊林、李俊、刘长青、刘涛；
市公安局吴志武；
市司法局孔建新、刘玉；
市总工会钟晖；
城北办事处刘武；
仙来社区徐新珍；
片区联络员杨有根、李菊英和其他工作人员等。
公安司法片区已签订房屋征收补偿协议的返迁户
抽签按照本片区户型分组，每组分别进行抽签，确定选房顺序号。本片区分组按照：92㎡左右户型（共38户）；120~130㎡左右户型（共215户）；145㎡左右户型（共246户）；160㎡左右户型（共170户）确认原则。返迁户原则上选择意向户型，如意向户型房源不足的，在提供的其他房源中进行选择。
因本片区120~130㎡左右户型不能完全满足住户登记意向需求，选择120~130㎡左右户型的返迁户可在本片区选择145㎡左右户型进行安置（单独提供房源补齐120~130㎡左右户型）；抽中的选房序号排在138号以后的，也可以在住建片区分房选房工作结束后，在住建片区剩余房源中选择120㎡左右户型或130㎡左右户型进行安置（以整栋或整单元形式单独提供房源）。
选择两套及以上住房，如两套及以上住房面积相加没有超过原产权面积的1.5倍，且选择的两套及以上住房是同户型同面积的情况下，可以分次抽取两个或以上选房顺序号；
如选择两套及以上住房不是同户型同面积，且不超过原产权面积的1.5倍的，可以按户型分组各抽取一个选房顺序号：
如选择两套及以上住房面积相加超过原产权面积的1.5倍，其中一套安置房（原则上留小户型）需参加第二批抽签并抽取一个选房顺序号。
抽签序号按照腾空时间先后顺序（如腾空时间相同按照腾空证号排序，如腾空时间和腾空证号都相同时，以拆迁户年龄从大到小确定抽签顺序）确定。
公安司法片区棚改房屋原产权人已故的需办理委托代理人手续
棚改房屋原产权人已故的，原产权人的家属（或继承人）需到市住房保障服务中心（市住建局3楼302办公室）办理委托代理人手续，确定委托代理人后，由该代理人参加抽签选号。
委托代理选房序号抽签的申请
返迁户因特殊情况不能按时参加选房序号抽签，需委托他人代理选房序号抽签的，代理人携返迁户身份证原件或复印件、房屋搬迁腾空证和返迁户书面委托书，由代理人按腾空证号抽签规定的时间到现场办理抽签事宜。
定于2024年11月1日上午8:30开始，按照腾空时间先后顺序（如腾空时间相同按照腾空证号排序，如腾空时间和腾空证号都相同时，以拆迁户年龄从大到小确定抽签顺序），以抽签形式确定选房顺序号。抽签时间1天，分别进行一、二、三、四组抽签。
分为92㎡左右户型抽签（共38户）、120~130㎡左右户型抽签（共215户）、145㎡左右户型抽签（共246户）、160㎡左右户型抽签（共170户）具体安排如下：
①11月1日上午8:30正式开始抽签，首先为确认购房面积92㎡左右户型的返迁户抽签（共38户，分2批次进行，第1批次为1号~25号抽签；第2批次为26号~38号抽签）；
其次为确认购房面积120~130㎡左右户型的返迁户抽签（共215户，分2批次进行，第1批次为1号~207号抽签；第2批次为208号~215号抽签）；
②11月1日14:00正式开始抽签，首先为确认购房面积145㎡左右户型的返迁户抽签（共246户，分2批次进行，第1批次为1号~238号抽签；第2批次为239号~246号抽签）；
其次为确认购房面积160㎡左右户型的返迁户抽签（共170户，1号~170号）；
抽签地点在市会展中心影剧院，每户一人。
按照公布的具体抽签时间，返迁户对照类别、批次、抽签序号，携身份证原件、房屋征收补偿协议和腾空证号，在当日抽签时间开始前先进行身份认定并签到（提前60分钟开始签到），进入候选区后对应抽签序号座位就座，等待参加抽签（若户主本人不能到场，配偶或者代理人必须携带双方身份证原件及复印件、户口本，不是本人带委托书，参加抽签）。为确保抽签有序开展，不在规定场次内人员谢绝进入抽签现场。
由工作人员按照分类抽签号分批次放入抽签箱，并请公证处人员审核认可。
抽签开始后，按10户一小组分组实施，由工作人员点名上台进行抽签，抽出的序号球出箱就自行确认，不得放回更改，而后将球号交给工作人员认定，当场公布，再填写选房序号相关信息并签名。
为确保选房工作效率，照顾大众利益，当工作人员连续报原户主所在小区及名字3次，返迁户未到场或不作应答的，视作迟到，抽签顺序顺延。当该返迁户出现时，将其安排在此时进行的该批次该小组（10户）的最后一个进行抽签。若因返迁户（或委托人）自身原因未能现场参加抽签的，视为放弃抽签，该返迁户选房序号排在所选户型的最后一名，若有2人及以上未能参加抽签的，按腾空证序号排名进行选房。
每天上午或下午抽签工作结束后，将对抽签结果进行公示（加盖公章）。
抽签全程由公证处现场公证。抽签结果当场公布，事后将在指挥部张贴公告。
抽签选号现场分别由公安、安保、医疗、消防等人员维护秩序、卫勤保障。
本方案经新余市棚户区改造工作领导小组总指挥部会议讨论，审议通过，特此公布。
咨询电话：6449937
新余市棚户区改造工作领导小组总指挥部办公室
2024年10月16日
