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招租公告 | 2024-2026年苍南服务区品牌休闲零食经营项目招租啦~

楼市 2024-04-01 19:22 浙江

2024-2026年

G15沈海高速公路温州段

苍南服务区

品牌休闲零食经营租赁项目

对外公开招租

经营范围

01

项目概况

苍南服务区位于G15沈海高速K1814+500处，距离温州市区约60公里，是浙江省最南端的省界高速公路服务区，素有“浙江省南大门之称”。占地面积94亩，总建筑面积11980m²，广场停车位285个，2021年3月荣获浙江省高速公路五星级服务区，2022年1月荣获全国5A级“司机之家”荣誉。

现拟对苍南服务区品牌休闲零食经营项目公开招租，引进合作方开展经营。

02

经营区域

由招租方提供苍南服务区东西区场地约26m²（单侧面积13m²，详见下图⑮场地，具体以招租人实际交付面积为准）指定为品牌休闲零食经营项目的经营区域，由承租方自主经营、自负盈亏，对外独立承担相应的法律责任。

（点击查看大图）

03

经营范围

经营水果干、蔬菜干、网红零食品项目，不包括现有西式快餐、中式快餐、混合购超市（含香烟、水果）、小吃类、鞋类、服饰类、生活馆类、工艺品类经营项目。承租方店面装修、店内陈列均须突出蔬果干健康零食经营主题，并提交产品清单审核，不得售卖与经营范围无关的其他产品或服务。

04

经营期限

●经营期限为2024年4月16日起至2027年4月15日止。

●本次招租不另设项目免租装修改造工期，竞租人在报价前应充分考虑装修时间、装修费用及其他一切可能产生的费用。

05

经营模式

●采用合作提成租赁模式：招租方设定租金的提成比例，承租方竞争确定年保底营业额，经营期内年保底营业额和租金提成比例保持不变。

●固定提成比例：租金提成比例为20%。

●年租金计算公式如下：

承租方年实际营业额未达到年保底营业额：年租金=年保底营业额*租金提成比例；

承租方年实际营业额超过年保底营业额：年租金=实际年营业额*租金提成比例。

●合同履约期间，如遇改扩建等施工，对本项目经营造成重大影响的，租金计算方式具体按招租文件执行。

竞租人资格要求

1

资格要求：竞租人应具备独立法人资格的企业，注册资金不低于100万元，须持有有效营业执照，企业成立年限在2年以上（年限截止至竞租公告发布当日）；

2

业绩要求：截至竞租文件递交截止当日(以合同时间为准)，竞租人至少提供1对正在经营的高速公路服务区（含停车区）品牌休闲零食经营项目业绩（以书面合同为准）；同时提供合同对应的发票，并附发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查询结果的截图；

3

财务要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4

信誉要求：竞租人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；在信用中国网站

（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行名单；

5

本项目不接受个人、个体工商户、联合体、其他非法人组织竞租；

6

与招租人存在利害关系可能影响竞租公正性的单位，不得参加竞租，否则均按无效竞租处理；单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，股东中存在相同自然人的（除非竞租人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）不同单位，不得同时参加同一标段竞租，否则均按否决竞租处理。

具体流程

项目实施方式

公开招租。招租人在招商局集团电子招标采购交易平台（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）公开发布竞租公告，由符合竞租条件的企业参加竞租，招租人按照评审标准择优选取承租人。

竞租保证金

竞租人应按竞租须知规定，提交竞租保证金人民币5000元，作为竞租担保。

招租文件获取方式

●凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台竞租活动的竞租人，必须进行企业用户注册（注册时主所属单位须选择“招商局公路网络科技控股股份有限公司”），网上提交相关竞租人入库信息，经入库审核单位审核完成。

竞租人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载相关操作指南。若竞租人未及时在平台中进行注册、办理入库审核，由此引起的后果由竞租人自行承担。

●潜在竞租人登录招商局集团电子招标采购交易平台，进入本项目竞租公告中进行参与。

●竞租文件获取时间：以招商局集团电子招标采购交易平台发布时间为准。凡有意参加竞租者，请登录平台，在该项目公告时间时间内获取竞租文件。

●竞租文件为电子版本，免费获取。

响应性文件递交

●招租人将不组织现场考察和标前会议。

●响应性文件递交截止时间：以招商局集团电子招标采购交易平台发布时间为准。

●响应性文件递交截止时间形式：网上递交。竞租人应在响应性文件递交截止时间（报价截止时间）前，将电子响应性文件通过招商局集团电子招标采购交易平台成功上传。

●逾期未完成上传或未按要求递交竞租保证金，招租人予以拒收。

●竞租保证金的交纳截止时间同响应性文件递交截止时间，建议竞租人提前1天转账以便确认。

发布公告的媒介

本次竞租公告在招商局集团电子招标采购交易平台（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn）公开发布。

联系方式

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浙江温州甬台温高速公路有限公司

北起乐清湖雾岭，南至苍南分水关，全长140公里，于2003年12月31日正式开通，主要从事高速公路投资、建设、经营、养护、管理及服务等项目。本着“以人为本、科学管理、服务大众、奉献社会”的经营理念，及时反映高速公路动态，展示企业和员工风貌。

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