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余姚西货站详细规划！批前公示！

旅行 2025-01-12 19:30 上海

《余姚市西货站控制性详细规划修编》批前公示草案

1.规划范围

本规划编制单元位于余姚市阳明街道，规划范围南起余姚江，西至食禄桥江、北接307省道，东到西环南路（梁周线），总用地面积约315公顷。

2.功能定位

综合性物流产城融合板块、运河生态城景休闲社区、城郊共建更新提质典范。

3.控制规模

（1）人口规模

结合上位规划传导及实际测算，规划居住人口2.08万人。

（2）用地规模

规划城市建设用地263.80公顷。

4.规划空间结构

规划形成“一核两轴、一廊五片” 的空间结构。

一核：指阳明西路和余梁公路交叉口周边打造单元综合服务核心，依托现状工业更新，打造

产业、生活综合服务客厅。

两轴：分别指阳明西路产城发展轴和长元路生活服务轴。

一廊：梳理单元生态基底、大运河姚江滨河空间与生态田园乡村区块，打造运河水乡休闲生态廊道。

五片：分别指西货站物流仓储片、产城更新融合片、对外专类市场片、城镇综合活力片、运河品质居住片。

5.主要用地布局

规划居住用地（含商住混合用地）79.23公顷。规划公共管理和公共服务用地16.32公顷。规划商业服务业用地16.96公顷，商业工业混合用地14.43公顷，商业物流仓储兼容用地17.20公顷。规划仓储用地8.65公顷。规划交通运输用地78.44公顷。规划公用设施用地1.45公顷。

6.绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地31.12公顷，主要包括公园绿地16.61公顷，公园绿地体育设施混合用地面积1.41公顷，防护绿地面积13.10公顷。

7.道路系统

规划形成“一横两纵”的主干路网：即横向的S307、纵向的余梁公路及西环南路（梁周线）；“两横一纵”的次干路网：即横向的阳明西路、长安路及纵向的世纪路。

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来源：余姚市人民政府网

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