刚刚！新西兰3大银行再降息！房贷利率全面下调！
民生
2024-10-15 12:18
新西兰
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自官方现金利率（OCR）下调近一周以来，新西兰的房贷利率仍在继续下降。从今天起，BNZ银行将其6个月固定期标准房贷利率下调了26个基点，降至6.49%。![]()
其一年期利率从6.19%降至5.99%，下降了20个基点，而两年期利率保持不变，仍为5.89%，但两年期至五年期的利率均下调了10个基点。与此同时，ANZ银行也宣布下调部分短期及特别贷款利率：其6个月特别固定利率下调25个基点至6.50%，6个月标准利率则降至7.10%。此外，一年期的两种利率也分别下调了20个基点，降至5.99%和6.59%。![]()
Kiwibank今天进一步下调了6个月至3年期的固定房贷特别和标准利率：其2年期和3年期特别利率均降至5.69%，而2年期和3年期标准利率分别降至6.59%和6.49%。这些利率调整是在上周OCR下调50个基点至4.75%之后做出的。所有主要银行在OCR调整后都不同程度地下调了房贷利率。
根据新西兰房地产协会（REINZ）今天的数据显示，9月份房价显示出“更多的稳定迹象”，当月房价平均出现小幅上涨。数据显示，9月全国房价中位数同比下降了2.3%，从去年9月的79.9万纽币降至78.1万纽币，但环比8月则上升了2.1%，从76.5万纽币升至78.1万纽币。除奥克兰外，其他地区的房价中位数同比仅微降了0.7%，约5000纽币，从70万纽币降至69.5万纽币。而与8月相比，房价中位数上升了2.2%，从68万纽币升至69.5万纽币。这一趋势是在8月份储备银行多年内首次大幅下调官方现金利率（OCR）之后出现的，标志着借贷压力的缓解。REINZ首席执行官Jen Baird表示，她认为市场中的许多人预计未来12个月内房市将会“逐步复苏”。REINZ数据显示，在过去一年中，16个地区中的8个地区房价中位数出现增长。
