门禁卡刷卡显示已过期
无法打开门
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对于这种行为
唐山不少业主苦不堪言
路北凤凰湖畔小区一居民就曾留言
物业未经业主同意就安装梯控
并捆绑物业费限制时效
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针对这一情况官方给出回复
经协调，目前
该小区电梯扣使用的时限已延长
而存在这一问题的
还有路南区的渤海豪庭小区
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电梯安装梯控是否合法？
根据需要根据具体情况而定。
1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定，需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。
2. 如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起投诉或诉讼，要求拆除电梯梯控。
能否捆绑梯控催缴物业费？
虽然拒交物业费属违约行为
但是物业公司的催交也应依法进行
利用梯控强迫住户缴纳物业费
此行为侵害了业主权益
对于“安装梯控捆绑物业费”的行为
你怎么看？欢迎文末留言交流
来源：网友爆料、领导留言板、民法典、物业管理条例
