北京公租房租金便宜，租期稳定
一直以来都备受关注~
北京公租房怎么申请？
如何进行备案？
申请流程是怎样的？
......
你关心的问题，攻略君都汇总好了！
北京公租房申请全攻略
赶紧来看~
01
公租房是公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：👇上下滑动查看所有内容
单身或家庭都能申请~
要提醒大家的是
现在的公租房项目
基本是只能京籍进行申请！
非京籍的暂时没有哦~
03
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京籍家庭申请公租房
一般流程是：
备案 ➡ 意向登记 ➡ 摇号 ➡ 签约入住等等
但按房源归属不同
市区两级可分别组织申请工作
然而
第一步也是关键的一点就是：
要通过“三审两公示”程序取得有效的
保障性住房资格备案
否则即使有心仪的项目
也没法申请哦~
01
提出申请→等待审核→审核公示→完成备案
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“三审”指的是三级审核：街道初审、区(县)复审、市备案。
“两公示”指的是两级公示：街道公示、区(县)公示。
①申请
符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地领取并填写《北京市保障性住房资格申请表》并提出申请及提供相关材料。
温馨提示
1、申请人可通过电话咨询或到户口所在地街道住房保障申请窗口咨询相关政策及办理申请手续注意事项。
2、所需材料:申请人身份证原件、家庭户口薄原件、相关资料以及复印件，所需复印件—式两份。《北京市保障性住房资格申请表》内容，应有相关部门盖章。
②初审
街道(乡镇)受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭口所在地、居住地及工作单位进行公示并提出初步配租意见。
温馨提示
1、公示时间:10天。
2、经公示无异议或者异议不成立的，街道(乡镇)在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区住房保障管理部门。
3、经公示提出异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的，按前款规定办理。
③复查
区住房保障管理部门组织对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。
温馨提示
1、复审时间:10个工作日
2、公示时间:5天。
3、复审及公示无异议的，区住房保障管理部门在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
4、复审及公示有异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因:符合条件的，按前款规定办理。
④备案
市住房保障管理部门组织对区住房保障管理部门上报材料进行复核，符合条件的，市住房保障予以备案。
温馨提示
1、完成备案时间:5天。
2、市、区、街道(乡镇)住房保障管理部门在审核过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交材料的，所需时间不计入审核时限。
02
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公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。(有些项目会要求现场登记)
方法一、网上登记：
https://www.bphc.com.cn/front/member/toLogin
登记过程中要用到公租房备案编号。
方法二、现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街(镇)住房保障管理部门进行登记。
注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。
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03
摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。
04
审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
户型面积及配租标准
公共租赁住房单套建筑面积严格控制在60平方米以下，以40平方米左右小户型为主。一个家庭只能承租一套公共租赁住房。
租期多长时间？租金怎么收取？
公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。
如何办理续租?
租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合的不再续租，承租人应退出住房。
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这下大家都清楚公租房怎么申请了吧？
事不宜迟，赶紧安排起来~
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