2024年西安房企业绩出炉了，大家都在关注谁家卖了多少亿、排在第几。
看完这份榜单，我想跟大家聊一家企业：龙湖。
之所以选择龙湖，是因为回顾这么多年西安房企业绩榜单，你会发现龙湖是少有的能够始终位居西安TOP10的企业，其稳定性令人惊讶。
还有一点比较重要的是，地产行业后规模时代，龙湖不管是从地产开发，还是从企业运营，都走在了整个行业的前列。
我们试图在这里读懂大家熟悉而又崭新的龙湖。
01
始终坐在TOP10中的龙湖
▲龙湖·景粼玖序交付实景图
02
为什么是龙湖？
西安市场上的大牌房企那么多，为什么始终能够坚守在TOP10中的仅有以龙湖为代表的个别房企？
这个问题，是一个有意思的问题，也是值得整个行业思考的一个问题。
在这里，我们抛开整个龙湖集团财务的稳健性等因素，不妨从西安龙湖的发展找出答案。
2024年拿地、2024年亮相并且入市销售，地处航天CBD的龙湖御湖境，虽然说项目体量不大，但整个项目让我们看到了什么才是真正意义上的精品住宅。
作为一个高端盘，这个项目除了从外观到内饰带来气度显赫的豪宅风范之外，更重要的是将业主的生活方式延伸到了小区之外，将小区出入口与7000平方米的城市口袋公园，斥巨资对景观进行提升改造之后，为业主们打造出一种“公园式入户”的极致体验。
▲龙湖·御湖境社区主入口实景图
当然，再好的产品最终还是要看兑现力、交付力，这一点越来越重要，直接影响到后续的销售、购房者的选择。
在这付这件事情上，龙湖不仅仅是按时交付那么简单，更重要的是有品质的交付。
除了在项目销售阶段就已经将会所、小区大门等实景呈现之外，在整个项目开发过程中也是不断做加法，再加上龙湖越来越成熟的覆盖风险管控、品质标准、过程管控、服务跟进等多个维度，共同支撑起了龙湖在西安近3年约1.8万套的交付规模领跑全城。
▲龙湖·青云阙下沉式会所实景图
位于航天基地、高新区的高新云河颂，虽然尚未交付，但已经实景呈现的外立面，已经将品质感拉满，再次体现出了龙湖过硬的兑现力。
▲在建中的龙湖大唐云河颂实景图
03
全新的龙湖
在西安走过17年之后，龙湖已经用实力奠定了其在西安的地位。
对于目前的西安龙湖而言，地产开发只是其参与西安城市建设与发展的一个方面，其商业投资、资产管理、物业管理、智慧营造也已经在西安落地。
2024年龙湖在西安有一个突破，应该被这座城市记住，那就是龙湖西安未央天街。
▲龙湖·西安未央天街开业实景图
之所以说这个项目值得被城市记住，并不是因为这是龙湖目前在西北地区最大的天街，也并不是因为这个项目填补了整个片区大型商业的空白，而是因为这个项目绝对算是西安城市更新的新典范。
作为片区安置配套商业，该项目打破传统安置商业运作方式，在全市首创“区属国企搭桥、村集体公司委托、品牌运营商经营”模式，由未央城建集团采取租赁方式，从团结村集体公司获得安置商业项目使用权，引进龙湖集团负责具体经营并支付租金，收到租金后向村民分配，确保了群众利益有着落、市场回报有预期、国有资本有收益。
通过自身的资源、管理等赋能，既将运营难度非常大的大体量商业运营起来、完善了区域商业配套，并且还带动就业2000余人，实现了群众的利益、带动了地方经济发展。
我想，这就是一家责任企业的价值所在，企业自身发展壮大的同时，带动更多的企业、地方经济发展，以此回报社会，实现企业意义的放大。
发生在西安龙湖身上这类的例子还有很多，包括龙湖龙智造已经落地西安赋能本土企业多个项目的开发，盘活待开发地块、实现合作方效益的同时，为这座城市留下了更高品质的住区。
现在的龙湖，既是我们熟悉的那个做地产开发、物业服务、商业投资的龙湖，更是一个与城市发展相融相生的新龙湖。
企业兴则城市兴，企业强则经济强。我们有理由相信，努力前行的龙湖在历史与现代交融的西安，将共同点亮更多家庭的理想生活。
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本篇作者 | 王 涛 | 当值编辑 | 方 逊
图片来源 | 网络 || 主编 | 王 涛
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