地块详情
△地块详情
地块要求
△地块实景图
该地块部分要求如下：
场地标高：01-34a-01地块：1985国家高程基准标高5.80米；01-34a-02地块：1985国家高程基准标高≤5.80米；01-34a-03地块：1985国家高程基准标高5.80米；02-01地块：1985国家高程基准标高23.30米；02-03地块：≤23.30米（1985国家高程基准）
地块配套
△地块位置图
交通方面：该地块坐拥S2汀田站和大典下站，周边还有滨海大道、瑞枫大道、世纪大道、港口大道等道路环绕，出行便捷。
△效果图
商业方面：地块本身自带商业，紧邻的南区地块和宏地未来城也有部分商业，再加上轻轨便利的交通可通达温州市区和瑞安市区，未来的商业配套可轻松满足生活需求。
教育方面：附近的铁投地块代建九年制义务教育中小学，周边还有新纪元学校、瑞立职业学校等，教育资源比较丰富。
地块简评
△鸟瞰图
1、该地块区位不错，体量很大，有S2汀田站和大典下站加持，集住宅、商业、文化教育和休闲公园绿地为一体，对于开发商的整体要求较高。
2、对地块具有参考意义的就是紧邻的温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块（南区），2022年5月，南区地块被温州铁投（温州市汀田上盖置业有限公司）收入囊中，成交总价120085.83万元，成交楼面价约5286元/m²！
3、区域市场方面，当前地块周边宏地未来城的LOFT公寓在售以及铁投地块待售，板块内潜在商品房库存较高。项目临近东新工业产城以及新纪元学校、瑞立职业学校等，有住房需求的产业人员和学生家长不少。
报名时间：2025年1月19日16时至2025年2月12日16时
拍卖时间：2025年2月14日10时10分
注：本次挂牌不设出让底价
