希腊疯狂“抢房潮”：黄金签证新规倒计时！
文摘
2024-08-25 10:47
美国
希腊黄金签证即将改新规，外国投资者们正争先恐后地抢购希腊的房产。从9月1日起，在希腊最热门的地区，获得黄金签证的最低投资金额将飙升到80万欧元。今年年初，希腊的黄金签证计划让国家经济在短短五个月内猛增了近10亿欧元。全球的富豪们都争先恐后地想在新规生效前拿下自己的黄金签证，毕竟谁也不想多掏那些额外的欧元，对吧？通过黄金签证计划，外国人只需进行一定金额的投资，就能在美丽的希腊获得居留权。为了应对住房危机，希腊政府早前决定提高黄金签证的最低投资金额——这可能是有史以来最昂贵的“入场券”了。希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）宣布，从9月1日起，在希腊最受欢迎的地区，黄金签证的最低投资金额将提升至80万欧元。他甚至幽默地表示：“我们正在讨论进一步提高黄金签证的投资门槛，看来那些高租金地区的房产要变成‘贵族区’了。”从下个月开始，想在塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等热门地区买房的富豪们，最低投资金额将从50万欧元直接跃升至80万欧元。看来，这些地方的房价真的是在“天上飞”。在其他地区，外国投资者也需要准备至少40万欧元，而不是之前的25万欧元，才能通过黄金签证计划买房并获得居留权。还有，所有的房产必须至少120平方米，你不能指望用一间小公寓来达到这个门槛了。而且，想通过投资多套房产来“凑数”的念头也得打消，规定明确表示：只能买一套。至于那些不用于居住的房产，门槛仍然保持在25万欧元，而需要修复的保护建筑也适用这一标准。看来，即便是“老房子”，也得有“老房子”的价值。根据希腊移民和庇护部门的数据，黄金签证计划在去年前五个月就为希腊经济注入了近10亿欧元的“强心针”。今年5月，希腊移民和庇护部表示，目前仍有9478份黄金签证申请在审查中，而去年共有6228份申请提交。虽然最低投资金额提高了，但对黄金签证的需求却丝毫未减。事实上，今年头两个月的黄金签证新申请数量相比2023年同期还多了约1300份。无论门槛多高，希望在希腊安家的富豪们依旧“勇往直前”！
