起价超11.5亿!义乌秦塘枢纽站地块即将出让!

楼市   2024-11-08 21:15   浙江  
11月8日,义乌市秦塘枢纽站地块一出让公告发布,地块起始价115272万元



秦塘枢纽站地块一

起始价:115272万元
起始楼面价:17990.07元/平方米
出让面积:63440.94平方米,约95亩
出让时间:2024.12.10
土地用途:城镇住宅用地、商业用地
规划容积率:≥1.00、≤1.01
规划建筑密度:≤45%
绿地率:≥20%
建筑高度:≤27米
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年,商业用地40年

规划要求:地块住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米;若地块布局商业建筑,层数不得超过1层,建筑面积不得超过2500平方米。

地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置。应按建筑面积0.12平方米/套的标准配建公共文化设施用房,且应不少于50平方米的标准配建公共文化设施用房,并应配建100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。应按建筑面积0.3平方米/套的标准配建体育健身用房,或按用地面积0.9平方米/套的标准配建室外体育健身场地。

应配置供配电房、快递配送点、燃气调压站、开闭所、垃圾收集点、5G移动通信基础设施(室内分布系统、基站,机房建筑面积80平方米)等配套设施。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2024〕663号)为准。

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