义乌一新地块,6397万成交!

楼市   2024-11-11 21:19   浙江  
11月11日,义乌市后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块成功出让,地块成交价6397万元。



宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块

起始价:5147万元
起始楼面价:9225.60元/平方米

成交价:6397万元

成交楼面价:11466.13元/平方米

竞得入选人:龚一新(自然人)

竞价轮次:26次

溢价率:24.29%

出让面积:2324.6平方米,约3.5亩
土地用途:城镇住宅用地、商业用地
规划容积率:≥2.00、≤2.40
规划建筑密度:≥40%、≤48.0%
绿地率:≥10%
建筑高度:≤20米
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年

规划要求:地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分)。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2024〕546号)为准。

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