为提升本小区的物业管理水平，为业主提供更加优质、高效、专业的物业服务，现面向社会公开招聘物业服务企业，欢迎符合条件的单位前来竞聘。
一、小区基本情况
小区名称：巴黎春天
坐落位置：莲花县广兴路
物业类型：商住小区
建筑面积：住宅楼梯房：58600平方米
住宅电梯房：22900平方米
商业：约10000平方米，
出入口总数为：4个
二；物业服务结算形式：包干制
三；竞聘企业资质要求
1、具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理服务相关内容。
2、 具备相应的物业管理资质证书，且在有效期内。
3、 企业具有良好的信誉和商业道德，近三年内无重大违法违规记录和不良信用记录。
4、拥有丰富的住宅小区物业管理经验，且目前管理的项目中至少有1个与本小区规模相当（在管理建筑面积不少9万平方米）或更大的成功案例（需提供相关证明材料）。
5、在莲花县房产信息、中心的“莲花县管理综合信息系统”里未被扣分。
6、没有与在管理服务小区业主委员会发生矛盾纠纷。
三、竞聘文件内容要求
1. 企业营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明等相关证件复印件（加盖公章）。
2. 详细的物业管理服务方案，包括但不限于以下内容：
- 人员配备计划（含各岗位人员数量、职责、资质等）。
- 物业服务内容及标准（如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等方面的具体措施和服务承诺）。
- 收费标准及依据。
- 小区绿化建设计划。
- 应急处理预案。
3. 企业过往物业管理业绩证明材料（如合同复印件、业主满意度调查结果等）。
4. 对本小区物业管理的初步设想和合理化建议。
四、竞聘流程
1. 报名阶段：有意竞聘的企业请于[2024年12月31号报名截止2025年1月3日17：00前，将竞聘文件密封送达至指定报名地点，文件袋封面请注明“巴黎春天小区物业竞聘文件 - [竞聘企业名称]”。
2. 资格审查阶段：由小区业主委员会将对报名企业进行资格审查，确定入围企业名单。
3. 综合评审阶段：评审小组将结合竞聘文件和实地考察等方面进行综合评审，确定中标企业。
五、时间安排
1.报名截止日期：2025年1月3日
六、其他事项
1. 本次竞聘活动的最终解释权归小区业主委员会所有。
2. 竞聘企业应确保所提交的竞聘文件真实、有效，如有虚假，一经查实，将取消竞聘资格。
小区业主委员会联系方式：
联系人：黄炎平
联系电话：17307996820
▍编辑部微信：lhzx7221302
本站声明:我们历来尊重和支持原创，部分图文来自网络，如有侵权请见谅联系我们删除
小编工资已与此赞挂钩，一赞五分钱，求！打！赏！
