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三部门发布楼市税收优惠新政！
时事
2024-11-14 12:10
内蒙古
财政部官方网站截图。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确
，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，
将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，
将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，
在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，
取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
点击阅读↓↓↓
《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》
来源：
内蒙古日报
发布：乌拉特前旗融媒体中心
编辑：赵昕
初审：贾甜
编审：蒋普全
监审：高燕霞
总监制：赵海军
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU2MDQ4NzQxOQ==&mid=2247602998&idx=2&sn=fa2e9ac2d4b2a3b1d01f6bafac4954b8
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