装修选半包，一不小心就踩坑？别慌！今天就给大家整理出签半包合同必问的 20 个关键问题，让你轻松避坑，安心装新家。
一、施工方资质信誉
1. 他们有没有合法有效的装修施工资质证书？让他们拿出来看看！没有资质，施工质量和售后可能都不靠谱哦。 2. 能给咱看看以前做的半包项目案例和业主联系方式不？和之前的业主聊聊，施工咋样、售后好不好，一目了然。二、合同主体信息
1. 合同里甲乙双方（业主和施工方）的姓名、地址、电话啥的都对不？这要是错了，以后找人可就麻烦啦。 2. 有没有双方签字盖章？啥时候签字盖章算生效？这可是合同有法律效力的关键，别被忽悠了。
三、工程概况详情
1. 半包到底包哪些施工项目？有没有详细清单？每项施工工艺啥标准？比如墙面刷漆几遍腻子、几遍漆，得写清楚，不然施工方可能偷工减料。 2. 工期咋安排的？啥时候开工、啥时候竣工？延误了咋赔？心里有个工期表，也能督促施工方按时完工。四、材料采购细则
1. 施工方买的辅材品牌、型号、规格都有啥？能给咱看看样品不？还得封存留样，不然辅材以次充好都没地儿说理。 2. 咱自己买主材，施工方咋配合？收货、保管谁负责？提前说好，别到时候主材出问题。
五、工程价款明细
1. 半包一共多少钱？咋付款？分几次付？每次啥时候付、付多少比例？可别稀里糊涂就把钱交了。 2. 合同总价包不包括垃圾清运费、材料搬运费啥的？要是还有额外收费，是哪些、咋算钱？别被后期冒出来的费用吓一跳。六、施工安全责任
1. 施工出安全事故谁负责？合同里得写明白，不然出了事就扯皮。 2. 施工方给工人买意外保险了没？有保险证明不？这能保障工人，也能让咱少点风险。
七、质量验收要点
1. 施工中有哪些验收环节？验收标准是啥？谁来验收？水电隐蔽工程、泥瓦工程验收很重要，按标准来才能发现问题。 2. 验收不合格咋整改？多久改好？整改费谁出？得让施工方有个约束，好好整改。八、售后服务保障
1. 竣工后质保多久？哪些项目在质保范围内？以后有问题能找他们修。 2. 售后出问题，施工方多久能来处理？得有个时间承诺，不能让咱干等着。九、变更解除规则
1. 施工中要改工程内容，咋改？费用咋算？工期咋调？难免有变动，提前说好不吃亏。 2. 啥时候能解除合同？解除了责任咋分、钱咋算？有个准备，万一有矛盾也不怕。
十、其他关键细节
1. 施工水电费谁出？合同里定好，别为这点小钱闹别扭。 2. 施工场地清洁有啥要求？竣工后场地咋清理？干净整洁施工，住着才舒心。 签半包合同前，把这 20 个问题都搞清楚，写进合同里，装修就能顺顺利利，少很多麻烦事儿！赶紧收藏起来，装修时肯定用得上！
