33万英镑起,和哈罗公学做邻居,西北伦敦“性价比”学区房

文摘   房产   2024-07-23 23:44   英国  


▓ 请点击观看伊士曼雅苑视频简介


伦敦西北郊区有一块著名的风水宝地——哈罗 Harrow。位于此处的哈罗公学也一直被誉为“首相名流诞生宝地”


这里名校众多,绿地广袤,科技产业发达,生活质量极高。伊士曼雅苑(Eastman Village)就位于此处。



伊士曼雅苑

HA1 · London

顶级名校优质学区

哈罗之心英伦生活


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项目概览 

人杰地灵

伊士曼雅苑(Eastman Village)位于哈罗区核心地带,名校众多,绿地广袤,科技产业发达,生活质量极高。用“人杰地灵”来形容这片区域最合适不过。



而这里最出名的要数教育资源!



哈罗公学Harrow School的大名相信大家都如雷贯耳,这家英国历史悠久的著名的学校是“首相名流诞生宝地”,一共培养了包括丘吉尔在内的8位首相。



英国前首相卡麦隆,现任首相鲍里斯也来自哈罗公学。


伊士曼雅苑的规划最终将包括2000多套新房,被哈罗大面积绿化空间环抱着。项目周边绿荫环绕,自身集住宅、办公、商业及医疗卫生和能源服务为一体,是古典英式贵族生活的典范式综合体!



居住于此,有工业化时代的留下来的痕迹,也能亲身体验现代静谧的绿色景观,享受伦敦数一数二的幸福指数爆棚的社区。



“哈罗之心”升级计划

Eastman Village是由英国政府提出哈罗之心(Harrow Heart)区域建设计划的重点项目。



按照计划,哈罗和威尔德斯通将投资17.5亿英镑进行区域改造建设,区域内建设5,500套新住房,两所新学校,同时升级一系列基础设施。哈罗更被确定为伦敦机会区(London Opportunity Area),区域空间巨大。



另外,项目也将受益于近七万平方米的新建公共空间,用于零售、商业和休闲用途。



从项目步行即可到达Wealdstone高街,同时距周围的购物中心也仅一英里(约1.6千米),哈罗之心是拥有购房需求的通勤人士和家庭的理想选择。



Eastman village拥有良好的交通网络,便利链接城市中心,也方便远行到伦敦以外的城市。


/ 推荐户型/


/// 一居室

房间号:Robertson Apartments 06

楼层:1层(中国2层)

参考价格:38.5万英镑 

面积:609 sq.ft. (阳台54 sq.ft.)

交房时间:2024-2025

/ 推荐户型/

/// 二居室

房间号:Robertson Apartments 5

楼层:1层(中国2层)

参考价格:47.9万英镑 

面积:758 sq.ft.阳台65 sq.ft.)

交房时间:2024-2025



/ 推荐户型/



/// 三居室

房间号:Robertson Apartments 42

楼层:6层(中国7层)

参考价格:60.9万英镑

面积:922 sq.ft. 阳台265 sq.ft.)

 交房时间:2024-2025


01

温馨设计




项目配备健身中心、24小时礼宾服务、公共景观花园等,为住户提供五星级服务。在这里,不仅会提供精装修,还会给业主2年的精装质保和10年的NHBC建筑保证。



房间内饰简约大气,给人一种温馨和整洁的氛围。



02

交通



项目距离地铁和轻轨站仅有10分钟的步行路程,1小时便可到达伦敦各大机场。项目门口便是公交车站。




项目步行970米可到Harrow &Wealdstone站,在该站可搭乘Bakerloo地铁、轻轨以及铁路。1站便可到达尤斯顿(Euston),2站可达国王十字。


该项目步行2.2千米可到Harrow-on-the-hill站,从该站出发,2站可达贝克街(Baker Street),12站可抵达伦敦金融城。



无论去市中还是通勤,都非常方便。


03.

教育资源


项目周边,公立elementary均为Good或以上评级,音乐教育出众,有属于自己地区的Harrow Music Service,15%的哈罗学生拥有乐器教学。


哈罗地区是著名的伦敦学区。其教育历史悠久,教育资源优渥,聚集众多英国世界级名校。尤其在低龄教育阶段尤其出色。


近500年以来,哈罗公学一共培养出过8位英国首相,包括前英国首相丘吉尔,同时也为政治、军事、法律、商业、艺术界源源不断地输出栋梁之才。


除了哈罗公学外,著名的圣约翰里昂(St John Lyon School)学校,马尔波洛夫(Marlborough Primary School)都距离项目步行9分钟便可到达。

另外,传媒巨擘威斯敏斯特大学传媒与艺术学院距离项目仅有7分钟车程。


项目信息 

Eastman Village


地方政府 :伦敦哈罗区
建筑保修:10 年 NHBC保险
产权:999年
项目位置:Harrow View, Harrow, Middlesex, HA1 4TY 
售价:£335,000起
预计交房时间:Emerson Apartments- 现房- 2024Q1, Emerson Apartment- 2025Q3



付款流程:

定金2000英镑;

预定后的21天内交换合同,在交换合同前须支付购房款的10%(扣除已支付的定金);

剩余的余额将在交房时完成支付。




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