国 拍 房 产
专业 | 精准 | 高效
本公司将于近期
公开拍卖位于
辽宁省大连市西岗区
新开路 99 号
珠江国际大厦6楼整层
办公用房
陶先生｜021-63392273
万先生｜021-63392278
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01
标的概况
地理位置
拍卖标的坐落于辽宁省大连市西岗区新开路 99 号珠江国际大厦6楼整层，其东至新开路，南至黄河路，西至同仁街，北至福德街。
标的现状
拍卖标的地处辽宁省大连市西岗区新开路 99 号珠江国际大厦6楼整层办公用房（建筑面积为1239.89平方米，目前原权利人使用中）。
拍卖成交后，原产权单位有继续承租意向，具体事宜由双方协商确定。
02
实景照片
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03
周边环境
拟拍卖标的珠江国际大厦约建成于1994年，总层数为28层，为钢筋混凝土结构，外墙为石材加玻璃幕墙，目前珠江国际大厦配有4部客梯，物业管理公司为珠江国际物业公司。该办公房产位于大厦第6层，目前正在使用中，地面铺PVC地板革、地板或地砖，墙面为乳胶漆涂料，矿棉板或石膏板吊顶，室内木门，内部部分有玻璃隔断门，有中央空调、烟感、喷洒、监控等设备设施。
拟拍卖标的地处大连市中心城区，目前该区域以居民生活为主（例如中国邮政储蓄银行、中国银行、丹东银行、交通银行银行、大连印象城、大连恒隆广场、大连三十七中学、大连市西岗区九小学、大连航运职业技术学校、大连市第二人民医院、大连医科大学附属第一医院等），该标的距离大连火车站2公里，大连国际机场7.9公里，经济商务交通生活区位优势显著，生活设施较为齐全，周边有7路、31路、39路、40路、1101路、1103路等公交车，距离地铁2号线一二九街站约700米，周边的交通主干道有新开路、黄河路等，并可通过上述路段抵达大连市内各地，无交通限制影响出行情况。周边停车设施充足，基本可以满足商务以及临时停车的需要。
参考价
607万元
（交易税费各付）
陶先生｜021-63392273
万先生｜021-63392278
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