上海近期法拍房合集
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今天的精品推介法拍房位于
上海市金山区金山卫镇龙皓路1588弄74号房地产
房产建筑面积：303.87平方米
（其中地下建筑面积：89.58平方米）
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坐落地址：上海市金山区金山卫镇龙皓路1588弄74号房地产
房产建筑面积：303.87平方米（其中地下建筑面积：89.58平方米）
房屋类型：联列住宅
拍卖时间：2024年12月2日10时至2024年12月5日10时止（延时除外）
拍卖网站：淘宝网
市场价格：720万元
起拍价格：576万元
保证金：58万元
委托法院：上海市金山区人民法院
咨询电话：021-32031292
特别说明：本处房产详细信息请咨询长江国际拍卖有限公司，以该公司的说明为准。
·小区名为“海上纳缇”，户型方正，物业服务到位，环境良好。
·区域住宅聚集度较高，周边公建配套设施、生活服务设施较齐全。
2、建筑面积：303.87平方米；其中地下建筑面积：89.58平方米；房地产权证号：沪（2018）金字不动产权第006429号；房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；所有权来源：其他；竣工日期：2013年；房屋用途：居住；总层数：3；核准日期：2018-04-23。
3、土地宗地号：金山区金山卫镇十三街坊77/8丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：135144.00平方米；使用权面积：0.00平方米；使用期限：2016-12-31至2080-12-02止。
4、标的有人占用，按现状拍卖。标的带固定装修拍卖，室内可移动的家具、电器等不属于拍卖范围。除被执行人以及案外人员自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。在拍卖成交、买受人完成缴税、产权过户完毕后，法院负责对标的清场、交付。标的以移交时实物现状为准。
5、2024年8月2日调查：据上海上实物业管理有限公司提供信息：本标的自2018年7月截止2024年8月止，共计物业欠费32824.92元。2024年8月2日调查：截止至2024年6月30日，本标的水费欠费20.3元、电费无欠费、燃气欠费48元。由于时间延长，欠费时间可能相应增加，具体金额以实际需缴纳的欠费为准。所有水费、电费、燃气费和物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担，请竞买人自行复核了解。
6、截止至2024年8月2日，通过“上海公安人口管理”公众号查询显示，该标的内无户口。如有户籍，法院不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。
7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费。
联系人：汤先生 18149799929
021-32031292
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1、周边主要公共交通：金山8路、金山10路、金山3路、1662路等公交
2、标的所在区域有上海金山区世界外国语幼儿园、上海金山区世界外国语学校、上海师范大学附属金山前京中学、金山万达广场、复旦大学附属金山医院、金山新城公园等。
特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
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