还记得那部《我的真朋友》吗？里面杨颖饰演的房产中介新人程真真，好不容易遇到了一个真正的意向客户，一下午带看了10套房子，最后却被跳单的剧情刷爆了朋友圈。
近日，在朋友圈就看到这样的桥段在现实中上演，一个刚入职不久的中介朋友带租客看房最后却被跳单，中介朋友得知之后去问客户可否告知定的是哪套房，客户却回答你们中介不是应该已经习惯你带我看了房子，我最后不一定会租的情况吗？
真的是扎心啊，然而客户这话说的虽让人气愤，却又是事实……因为在房产中介的日常中，这样的情况太多太多了。昨天的客户看完房子很满意，今天就没影儿了；前天的客户说要回家商量商量，然后就没有下文了；房子看了一套又一套，什么都满意就是不签单，最后悄悄跟房东成交了。
当然了，跳了单还能这么理直气壮的回复，小编还真的是不知道说什么好。
面对一大笔中介费，其实有不少二手房买家动了“跳单”的心思，想绕过中介，私下与房主进行交易。有些买家，与房主认识，觉得没必要多花一笔费用让中介介入。殊不知没有中介担保的买家，交易的每个环节都需要事事亲为，而且资金会面临很多不可控风险，那么与业主直接交易可能面临那些风险呢？
房子产权问题
大家都知道房屋的产权非常的复杂，有的房子可能根本就没有产权，这种房子的话势必是一种巨大的损失。在购买二手房前，我们一定要搞清楚房子是否有被抵押、被拍卖，或者拆迁这样的情况；其土地使用权是集体的还是划拨的，房子是住宅还是公寓性质，等等这些都非常重要。
能不能办理房产证
一般情况下，房子都是可以办理房产证的，但怕就怕遇到那些因为业主或者各种原因，在短期内或者根本无法办理房产证的。对于一个普通购房者而言，甚至根本想不到这些方面，就算想到了也不知道该从哪里着手。一旦遇到了问题，损失的那就是时间、精力、金钱。
购房资金安全
买房者在买房子时，应当特别注意自己买房资金的安全。万一业主在拿到定金和首付款之后音讯全无，这样就是大麻烦。而且还要注意房子的物业管理费、水电费是否还有拖欠，这些问题都不弄清楚，在房屋过户后，这些都得买方自己一力承担。
那么找中介买房好处呢？
正规的房屋中介机构是经过工商局等政府部门批准的经营机构，他们对房屋交易业务很熟悉，对房屋交易的全过程是轻车熟路，在办理过户手续时不会走弯路，既省时间又减少了很多麻烦。
最重要的是有安全感！万一通过中介机构出了问题，还可以找有关部门追查。因为申办中介机构需要很多证件、证明材料，企业法人与股东的个人资料在工商局，税务局都有备案。
如果不通过中介买卖房屋，私下交易不是不可以，一旦发生纠纷就难于解决，谁给你做见证人呢？通过中介公司交易房屋中间就有了支柱力量。有了掌握原则的主心骨，万一遇到麻烦事，或者需要打官司，中介公司义不容辞主持公道帮您解决好。哪个中介公司不希望自己做出成绩，来赢得大家的信任呢？从国外到国内，从大城市到小城市，通过中介公司买卖房屋的越来越多，说明此路是正确的。
二手房买卖有一个非常重要的点，那就是到底买方先付房款，还是卖方先交付房屋。事实上，谁都不愿意先走一步，因为都怕上当受骗，但要成交又必须要有人先出手。
在这关键时刻双方都很需要有个中间人牵线搭桥，这个牵线搭桥的也就是房屋中介公司最合适。他们一手抓卖房人的证件，另一手抓买房人的购房定金，再约定双方签好合同，这样就牢牢地掌握了买卖关系，房屋成交就有了保障。
中介公司拥有全市东、南、西、北、中很多地方的房源，有大户、有小户，有高楼层的、也有低楼的，有装修好了的、也有毛坯房，有商品房、也有私建房，等等。您可以根据自己的经济实力和需要进行挑选房屋。哪个中介公司不是耐心地介绍房源，甚至不厌其烦地带购房者看房呢？当然，您要有识别能力，要找那些信誉程度好，房源信息多，服务态度端正的中介公司买房为宜。
成交一套房，我们的居间服务
至少需要33个环节
平均耗时3~4个月
若干次不分早晚的带看
而不是您所想的带个路打个电话
提供一纸合同那样简单
其实不管那个行业，谁都不容易
如果你要中介帮你找房子，请不要过河拆桥！
没有任何一家机构能像房产中介一样，先付出，成交了再收费，没有成交分文不取。
婚介所先收费再介绍；
律师所无论成败都收费；
去医院不管有事没事，先交钱再看病；
只有中介是最讲义气，成交才收费！
奔波千里，不管自己的事情重不重要，不管在何时
只要你需要，都会第一时间回复
带你看房……
我们需要的，只是最基本的尊重和认可！也请相信，我们会为每一位客户提供专业、靠谱的服务！
----------------------
“分享、收藏、点赞、在看”四连
让更多的人看到
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
