最近，位于温哥华 Arbutus Ridge 地区的一套独立屋很难以要价卖出，目前该住宅的价值已跌破 2016 年的售价，这一现实已成为温哥华独立屋的销售趋势。
位于2402 W 19th Avenue的房产是一栋五卧室五浴室独立屋，面积为 3,659 平方英尺，占地面积为 6,100 平方英尺。该住宅已有 27 年历史，目前评估价为 3,879,000 元，高于目前 3,699,000元的要价。
这套房子在 2016 年以 4,100,000 元的价格售出，但在 2022 年以 4,560,000 元的价格出售失败后，预期显然有所调整。2016年的售价4,100,000元，比当时的评估价值3,186,000 元高出近 100 万元。
皇家太平洋地产的挂牌信息显示，这处位于 Arbutus Ridge 中心地带的街角房产。这栋定制家庭住宅拥有硬木地板、带花岗岩台面的明亮厨房，楼下设有娱乐和影音室。
照片显示，这栋房屋保养良好，但外观略显陈旧。房源信息中没有提及市场上比较受欢迎的影音室和娱乐室。
这栋温哥华住宅的后院还设有庭院式露台。
该住宅还提供“充足的停车位”，并设有一个可停放三辆车的车库。清单上还说，地下室有一个单独的入口，可以作为新房主的出租套房。
回顾这栋房屋的历史，2009 年的售价为 1,739,900元，而仅仅三年后，价格大幅上涨，在 2012 年以 3,280,000 元的价格售出。
温哥华 Arbutus Ridge 豪宅近期的售价较 2016 年的售价有所下降，这已成为温哥华房地产市场的趋势。根据苏富比的最新报告，与加拿大其他主要城市相比，温哥华的豪宅销量和豪宅价值也在下降。
温哥华豪华公寓售价低于3年前
温哥华市中心一家大型饭店私人住宅大楼内的一套外观漂亮的公寓已挂牌出售，但要价低于3年前的售价。
上周重新挂牌出售的公寓位于豪街667号，是乔治亚酒店 (Hotel Georgia) 的一处私人住宅大楼。
该套房目前的标价为999,990元。然而，在2022年2月，它的售价为 1,240,000元，低于1,298,000元的要价。这比当前要价高出24万多元。
卑诗房屋估价局对该套房的估价为1,101,000元，低于2024年的 1,145,000 元。
这是一间卧室和一间浴室的单位，面积为 685 平方英尺，非常舒适。虽然面积不大，但其便利设施和令人惊叹的温哥华美景弥补了这一缺陷。
该单元相当新，因为乔治亚酒店的私人住宅是 13 年前建造的。
挂牌清单上写着诱人的话：“享受五星级饭店的生活氛围，并充分利用乔治亚饭店的所有设施，包括一个 52 英尺的室内游泳池、最先进的健身中心、24 小时礼宾服务、代客泊车服务以及温哥华最好的用餐体验。”
代为销售的 Oakwyn Realty 补充说：“您可以从私人阳台欣赏煤港、北岸山脉和温哥华城市天际线的奇妙海景，也可以在带有水疗设施的独立浴室中放松身心。您距离所需的一切仅几步之遥！不要错过这个好机会！”
温哥华这套公寓过去10年来的最高评估价值为2019年的1,356,000 元。
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