熟悉御桥地区的朋友，对绿洲康城一定不陌生，这次我们就来聊聊这个板块内规模大，配套全，同时也是高人气的成熟社区。
建设比较早的成员小区是2007年，那个时候周边配套还很少。经过这么多年的完善，轨交、商业、教育资源都有增加，后续还会更多。
交通上，小区周边的线路多，还有新线路将运营。
2013年11号线开通；
2014年末16号线全线通车；
2020年末18号线通车；
还有预计2024年末就会通车的机场联络线，在距离小区约3公里的距离有一站康桥东站，后续和21号线交汇。这些都是可以借力出行的轨交线路。
教育上，还有新校待建。
2017年创建了上海浦东新区民办万科学校，包含1-12年级。
公办学校初中是2024年有了对口学校——建平御山中学。
小学目前配套学校未建，统筹安排。暂时的安排是御桥小学（高青校区），距离小区是比较远的。
根据康桥的2035规划，小区的附近是有小学的规划用地的，位置就在绿洲康城金地豪苑的北侧。
商业上：绿洲康城亲水湾中央区自带亲水湾生活广场，绿洲康城金邸小区自带17万方商业，东侧就是太平洋中环广场，2023年5月开业。周边有百联东郊、万科2049、宜家、红星美凯龙等商业中心满足日常购物需求。
医疗上：这方面稍微有点欠缺，10KM范围内包括仁济医院、东方医院、曙光医院三所三级甲等医院，驾车的话还是不算远的。
在规划上，小区属于综合生活片区，西侧就是御桥产业片区，提供了一些购房需求。外环南侧规划为生态风貌区。
这几个小区，除了绿洲康城金地豪苑是别墅小区，其他几个小区里规模比较大的是绿洲康城亲水湾（中央区）和绿洲康城亲水湾风华。
绿洲康城亲水湾（中央区）
绿城康城亲水湾（中央区）2007年建成的次新房，是一个有68栋楼的小高层及高层住宅。户型面积在60-185平之间，户型多样，1居到5居均有，均为南北走向。
小区楼栋为高层和小高层的板楼，楼梯为钢混结构，小区房屋的外立面为面砖。
小区的环境还是不错的，到处是绿化景观树木较多，随处可听见鸟语。
小区公共空间较小，但有健身设施和儿童游乐设施。傍晚不少住户会在中心湖旁活动，散步。物业也会在节日举办联欢会，平时也会有一系列的便民活动。
小区的住户多为上班族，年龄段位30-50居多，素质较好，邻里相处和睦。小区内24小时的安保，保安每日巡逻3次，保护业主人身及财产安全。
绿洲康城亲水湾中央区的户型比较多，2房和3房选择面宽。71平的2房、97平的3房都是比较规整的户型。116平的3房方正又南北通透。
绿洲康城亲水湾风华
绿洲康城亲水湾风华是5年的次新，只有8层层高，容积率只有1.16。主力户型是1房和2房。
小区楼层不高，低密舒适。外立面设计比较有质感。小区是南北两排楼，绿化景观和功能空间都集中在前后两排楼中间。
小区整体建筑采用新古典主义风格，打造了整体的社区景观绿化。社区景观将设置儿童娱乐区、休闲广场、健身活动区、中央景观区等。
南侧一排楼近外环，易有噪音。
大平层户型，主卧都都是套间设计，200平以上的多一个套间。
东区西区是两个房龄相对大一点的小区，也都是次新房。西区在组团内比较边缘的位置，西区规模比较小。两个小区都有1-3房。
中央区规模大房源多，挂牌也是主力，这一个成员小区就挂牌了100多套。整体看400-800W之间的房源比较多，金邸没有小户型，西区没挂小户型，这两个小区
小区所在的御桥板块位于浦东外环和内环之间，中环线以南的位置，它本身是上海市中心区域内最空旷地区之一，从浦东建设的节奏上来看，御桥地区在过去属于浦东预留的待建设区。
在浦东2035总体规划中，明确提出了御桥地区中心。主要服务北蔡镇南部地区及康桥镇北部地区，是以商业商贸为特色的综合型地区中心。主要以轨道交通11号线站点为核心，重点加强地区综合服务能力，提升商务办公功能和生活服务功能，辐射周边地区。而这就是御桥区域的核心，或者说是潜力之源。
此外，我们看到御桥区域与张江副中心之间如此便捷的交通联系，承接张江板块的居住功能也将是这一地区又一潜力。
由此看来，御桥区域的定位就是以居住社区为主，在地区中心提供面向社区的商业商贸科创办公等的公共功能。也可以理解为是一个偏向居住生活功能的综合板块区域，换句话说这个区域的主打品牌是：自己拥有地区级服务设施的居住社区。
整个御桥板块一共分为两个区域——园区和住宅区，这两个区域以沪南路为界限分开。
1、园区
御桥园区也分为两个部分——未来规划的中心区和现有的产业园区。
（1）中心区
从规划上，御桥地区中心核心区位于目前拥有宜家家居、红星美凯龙设计博览中心、BHC中环中心、复地活力城、百联东郊购物中心的地区，已具有一定规模的地区级商业，在此基础上未来还将补充完善作为地区中心应有的商业商贸品质和能级，并主打提升地区中心的空间品质。
在地区中心的西侧，有著名美国设计公司SASAKI操刀的该地城市设计已在早前崭露头角，其内容是陆家嘴集团打造的御桥科创园，也就是在地区中心范围内除了提供商业商贸功能，还辟出一半用作科创产业商务办公园。
而其功能一方面为御桥及其周边社区提供办公功能避免职住不平衡，另一方面依托“天时地利”来承接东边的张江科学城科技产业辐射效应。
（2）现有的产业园区
御桥区域内还有一块御桥产业社区，这块功能区内已较为成熟，目前拥有上海中天科技商务园、恒升创业园、上海歆翱产业园、上海南汇康桥工业园。
御桥产业社区属于上海25个规划产业社区之一，目标为结合产业发展布局和城市功能提升，在原104及195产业区块的基础上，打造与城镇发展定位相匹配、二三产融合发展、配套功能完善、环境景观宜人的产业社区。因此，其产业社区不但注重经济产值，也会注重生活生产配套和环境的打造，为地区提供经济命脉的同时，也不会降低地区的环境品质。
2、住宅区
御桥区域内沪南公路以东为一片居住社区，居住社区中大多为05年后建成的商品住区，其中集结了许多高品质开发商的楼盘（万科、绿地、仁恒等），社区环境品质也是有保证的。
御桥是金色中环发展带的潜力区域，也是作为“十四五"发展的重点区域。
但有点需要提醒大家，垃圾发电站和康桥工业区都是在御桥沪南路以西，高压线也比较密集，但是都是中环旁边会密集一点，如果对这两点特别介意但还想买御桥的话，沪南路以东是个不错的选择！
ps：高压线和垃圾焚烧发电厂，相比对人体造成实质上的伤害，更多的是心理上的芥蒂。虽然有段距离但也是不少人的置业御桥小区的抗性所在。所以对于御桥的小区评价褒贬不一。可以说各有取舍吧，所以购房要想好。
对于想在这个小区里置业的人群来说，户型选择性较大，1居到5居均有！
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