在二手房市场中，闵行区是继浦东新区的第二大区，不管挂牌还是成交量都非常充足。想要挤进成交榜前10是非常难的，第10名都有百套以上的。而且大部分小区都是组团形式，其中包括多个成员小区。单盘进榜的很稀少，有规模较大的上海康城，还有一个一般规模的君莲宏润丽苑。
君莲系列除了宏润丽苑，还有君莲闵都雅苑、君莲新城中城苑、君莲慧馨苑等，是一个动迁片区。
与之相邻的，北侧是闵行著名品质盘——星河湾，西侧是别墅片区。
从挂牌价可以看出，价格低于星河湾和别墅是理所应当的，和周边其他小区相比，君莲宏润丽苑高于其他动迁小区，甚至还高于商品房爱庐世纪新苑。
为什么这个动迁小区会这么受欢迎，价格更高，成交也更多呢？
首先，小区密度不大，是由11层和18层的小高组成，不像大高层那么有压迫感。小高层得房率也更高一些。在梯户比上，主要是两梯三户、两梯四户和一梯三户。一梯三户在11层小高，两梯三户和两梯四户在18层小高里。
其次，园区环境好，半人车分流。这一点好过很多动迁小区。车行走靠外的环路，中间是大面积的绿化休闲景观场地，活动比较安全。
园区中间设置了休闲凉亭、健身器材和儿童游乐区。
小区的配置也是齐全的，有地下车位，还在地面做了一些补充车位。
再次，户型大多方正通透。户型面积都不小，在布局上不拥挤。86平以上的户型都是南北通的。
最后，在房龄上也比较有优势，房龄15年内的还有君莲新城广润苑、君莲幸福苑和银泰苑，这几个小区相比，还是君莲宏润丽苑更年轻。
配套方面，15号线的开通使小区晋升为轨交房。顺着小区南门的春都路向东直走，就到了双柏路的4号口。步行约700多米的距离。自驾靠近虹梅南路、沪金高速等，能快速连接外环，畅达周边各区。
前面也提到了，小区单盘成交量就在150套+，这还是2024年全年没有过完的情况下不完全的统计。
近几年的挂牌量价看，2024年挂牌价有缓慢的下降，挂牌量却是大增的。
当前小区供挂牌了23套房源。和周边其他几个动迁小区的总价段相比，君莲宏润丽苑的总价段是偏高一点点的。
总房源的总价分布看，在400-600W之间是比较集中的。
15号线的到来，让不少小区成为了轨交盘，君莲宏润丽苑就是其中一个。小区虽然是动迁，但因为房龄、园区、户型等方面不错，人气颇高。小区双面临河，不临主干道和高速，也较为安静。
2房总价在300-440W之间，3房在475-570W之间。300W+入手轨交次新两房，刚出外环不算远。
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