公告显示，福州斯凡供应链有限公司，以底价2000万元，竞得2024挂牌-7号地块。按容积率1.5计算，成交楼面价约为4196.83元/㎡。
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据出让公告，2024挂牌-7号地块位于吴航街道鳌山路北侧、奎桥路东侧；面积4.77亩；土地用地分类为商业用地、商务金融用地；规划用地分类：商业用地、商务用地（B1、B2）；容积率＞1.0，≤1.5。起始价为2000万元。上述地块应在交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。
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据企查查资料显示，福州斯凡供应链有限公司成立于2024年8月23日，注册资本1亿人民币，注册地址为长乐区文武砂街道，经营范围包括供应链管理服务等。
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2024年8月15日，长乐区自然资源和规划局发布“长乐旧城区控规350182-02-E-42、46地块规划调整的公告”。
公告显示，原则同意启动南山路北侧原卫健局地块规划调整，将卫健局地块内用地调整为商业商务用地。本项目位于长乐旧城区，拟调整范国位于长乐老城中心地段，为长乐卫健局旧址，后用作长乐卫生进修学校，现基本闲置；周边均为已建建筑，东侧、南侧为南山公园及长乐少儿图书馆，北侧为南山花园小区，西侧为企业供销公司富舍及消防吴航中队。调整面积3385平方米（约5.1亩）。
1、用地性质调整。将02-E-42、46地块拆分，42_1及46_2地块合并为42_1地块，用地性质分别由商住综合用地（R21B1）、体育用地（A4）调整为商业商务用地（B1B2）；其余地块维持原控规；。
2、规划指标调整。将地块容积率由≤1.7调整为>1.0，≤1.5，建筑限高由24米调整为30米；对建筑密度等相关指标进行复核，建议建筑密度由30%调整为35%；绿地率保持不变，按下限30%进行控制。
