最近，关于如何在买房时省下大笔契税的话题引起了广泛关注。新的房地产税收政策已经开始实施，其中最大的亮点之一就是大幅提高了契税优惠的门槛。以北京为例，购买首套房的购房者，现在只要房屋面积在90至140平方米之间，契税就从原来的1.5%降至1%。这意味着，如果你买一套500万元的二套房，契税将从15万元减少到5万元，直接省下了10万元。对于正在考虑购房的人来说，这是一个不可多得的好消息。
而对于那些已经购房但还未缴纳契税的人，新政同样适用。这种政策的调整，旨在帮助更多的人享受到购房的便利和实惠。只要是在2024年12月1日后申报缴纳的契税，或是在此日期前购房但在此日期后缴纳契税的，都可以按新政策执行。这无疑是一个让购房者轻松上阵的机会。
国家在购房契税方面做出如此大力度的调整，无疑是一种明智之举。一方面，这种调整可以刺激房市活力，吸引更多购房者入市，促进住房消费升级。另一方面，这也减轻了购房者的经济负担，尤其是在一线城市，买房成本对于多数家庭而言是一笔沉重的负担。新政不仅让第一次置业的家庭受益，也让打算换房的家庭得到了实实在在的好处。此外，这种契税优惠政策的实施，进一步显示了国家对房地产市场的调控力度和方向，稳定市场预期，防止市场过热或萎缩。因此，购房者在享受政策优惠的同时，也应理性看待市场变化，做好长远规划。
