根据中国房地产指数系统对全国100个城市的最新调查数据，2024年10月全国新建住宅和二手住宅价格呈现不同趋势。百城新建住宅市场在政策刺激、房企推盘力度增加的影响下，整体价格有所上涨，而二手住宅市场价格虽持续下跌，但跌幅有所收窄。
百城新建住宅价格
数据显示，2024年10月百城新建住宅的平均价格为每平方米16,532元，环比上涨0.29%，同比上涨2.08%。多个核心城市的房企加快推盘，优质项目入市带动了整体价格上涨。
汕头市新建住宅均价为每平方米10,630元，中位数价格为每平方米10,176元，环比下跌0.18%。
百城二手住宅价格
与此同时，二手住宅市场的均价为每平方米14,360元，环比下跌0.60%，同比下跌7.27%。与9月相比，跌幅缩小了0.10个百分点，表明市场趋于稳定。部分核心城市二手房成交放量，业主议价空间减小，二手住宅价格环比跌幅逐步收窄。
汕头市二手住宅均价为每平方米11,237元，中位数价格为每平方米10,707元，环比下跌0.45%。
此次调查结果反映了当前中国房地产市场在政策引导和市场需求变化中的价格趋势。新建住宅市场呈现结构性上涨，而二手住宅市场则在跌幅收窄中逐步趋稳。
▌来源：中指研究院
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