为什么越来越多人收购“老小区”？内行人说出实情，恍然大悟
文摘
2024-09-20 14:59
辽宁
对于当代的年轻人来说，房子都是刚需，在外面忙碌了半辈子就想着拥有属于自己的家，可是，在这个房价持续上升的年代，不管你生活在一线城市还是三线城市，买房的压力都是非常大的。由于是第一次买房子，大多数人都会将目标放在新房，肯定不会去考虑老小区的，而且现在大多数的老小区里面居住的都是老年人，里面的整体设施肯定都没有新小区好。不过，让人无法理解的就是，为什么最近越来越多人收购“老小区”？内行人说出实情，恍然大悟，下面，我们就来详细的看看！别看老小区的设计都是比较旧的，但是它有个天然的优势，那就是地理的位置很好，大多数的老小区都是位于城市中心的，生活在这样的环境中，能够给我们生活提供了不少的便利！比如，老小区附近的设施是比较齐全的，医院、商场、学校应有尽有，每天买菜都方便了很多，难怪这么多的老年人都喜欢居住在这里，而且居住在老小区中，每天上下班也更方便，再也不用赶时间的去等公交和地铁了。如果你居住的地方距离市中心比较远的话，每天出行都有了烦恼，即便是有车，也会遇到早晚高峰的问题，影响到你的生活质量。现在的人生活压力都是非常大的，甚至有不少人每个月开的工资还不够生活费的，就这样下去，即便是过了十几年都可能攒不下来多少钱！比如，市场上的新房价格都是比较贵的，不同的地区价格也有所差距，但你要是优先的去看老小区，它的价格是有很大的优势的，还有不少人着急转手，而你运气好的话，可能花不了多少钱就能买到一套很不错的房子。而且，当你的买房压力下降了之后，你的生活也会轻松了很多，日子才会有盼头，而不是每天努力工作只是为了还上车贷和房贷。有不少的中介也是很喜欢卖老小区的，成交的几率比较高，他们也能多挣点钱。老小区都是不带电梯的，大多数的房子最高也就6层，因此，居住在这里公摊面积很小，不像新小区一样，当你买完房子之后，公摊面积都可能会达到二十平方左右，白白花了这么多钱，而且还不属于你私人的空间！居住在老小区就不用担心有这个问题，大多数的老小区公摊面积都是个人数的，当你买到手的房子比较大，公摊面积小，这就说明室内的空间很大，若是好好的装修设计一下，照样过着也很幸福，只不过是没有电梯而已，对于我们就当做是锻炼身体了。况且还有不少的老小区都是可以做加装电梯的，上下楼也提供了不少便利。城市中的老小区年限都是比较长的，对于这样的房子，可能会被定为拆迁的目标！如果你的运气比较好，正好赶上了拆迁的话，那么你可能会拥有更多的报酬，这样你就等于有了属于自己的积蓄，不管是给你拆迁款还是楼房都是可以的，而且这也是不少居住在老小区人们的梦想，即便是没有拆迁，我们居住在这里也没有什么不方便，简单的改造一下，照样的能提升家居舒适度。当然，老小区也存在以下缺点：
居住在老小区我们上交的物业费会比较低，还有不少的地方是不需要上交物业费的，每个月交一个垃圾费用就可以。就是因为这样，居住在老小区你会觉得小区里面的卫生环境是比较差的，再加上居住的人口比较多，每天出门都能看到垃圾，或者闻到难闻的异味，而这个问题现在没有更好的解决方法，只能靠着物业经常去收拾了。生活在老小区是没有规划停车位的，即便是周围有停车位也都是通用的，谁占上就属于谁的了，这就导致每天停车变得很艰难，尤其是晚上回家之后，大多数的地方都被停了，你只能停在距离小区比较远的地方，而且小区附近没有监控，即便是汽车被挂坏了都不知道找谁。难怪这么多人都开始争抢去购买老小区，不得不说，它的优势是很明显的， 大家觉得呢？
