高院判决：父母出资为子女购房，除明确表示赠与外，应当视为临时性资金出借，子女负有偿还义务！

文摘 2024-10-26 18:51 山东

注意了，今后父母给子女购房，得留有书面证据，否则可能会视为借款！！！

裁判要点：

在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

北京市高级人民法院

民事裁定书

(2019)京民申2635号

再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李颖，女，1991年生，汉族，住北京市大兴区。

被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘金塔，男，1972年生，汉族，农民，住河北省三河市燕郊开发区。

被申请人（一审原告、二审被上诉人）：黄敬华，女，1972年8月18日出生，汉族，农民，住河北省三河市燕郊开发区。

一审被告：刘如河，男，1991年生，汉族，住北京市大兴区。

再审申请人李颖因与被申请人刘金塔、黄敬华及一审被告刘如河民间借贷纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院（2018）京02民终12046号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

李颖申请再审称，其申请再审事由符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的应当再审的法定情形。其申请再审请求是：

1.撤销本案一、二审民事判决；2.依法改判驳回二被申请人的诉讼请求。其申请再审的事实与理由为：本案诉争款项并非借款，而是赠与关系的款项。二被申请人已于庭上自认双方没有借贷的口头或书面约定，因再审申请人与二被申请人之子刘如河婚后感情不合，二被申请人才反悔起初的赠与行为，但不能改变法律关系的性质，将赠与变更为借贷。子女在没有借款约定且没有还款能力的前提下，接受父母公婆的赠与，然后父母公婆随时反悔，将子女置于毫无准备的巨额债务捆绑下，对子女是极其不公的，且婚恋中的赠与行为涉及感情付出、青春付出等诸多因素。因婚姻而赠与的默认给付是中国的传统习惯，要求双方必须签订赠与协议，不符合一般家庭习俗习惯，也是对当事人的苛求。有与本案相似案例，却结果相悖。本案一、二审法院认定所涉款项为借款、未按法律规定的赠与款项的处理结果，损害了其合法权益，本案依法应予再审纠正。

刘金塔、黄敬华答辩意见称，本案二审判决认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人提出的申请再审理由没有事实依据，请求法院依法驳回再审申请人的再审申请。

本院经审查查明，被申请人刘金塔与黄敬华系夫妻关系。再审申请人李颖与刘如河系夫妻关系。刘如河系刘金塔与黄敬华之子，李颖系刘金塔与黄敬华之儿媳。刘金塔、黄敬华、刘如河均为河北省泊头市户籍，李颖为北京市户籍。2014年8月30日，李颖与刘如河登记结婚，于2016年举办结婚典礼后不久，双方闹离婚，截至本案再审审查程序中双方尚处于婚姻关系存续状态。

本院经审查认为，结合刘金塔与黄敬华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘如河对借贷关系的认可，虽借条系刘如河一人出具，没有李颖的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘如河与李颖夫妻二人购买房屋，可以认定刘金塔与黄敬华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李颖否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李颖并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。

正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。

具体到本案，购买涉案房屋的137万余元均系刘金塔与黄敬华夫妻二人出资，刘金塔与黄敬华称上述款项中有其二人的存款80多万元，剩余的款项均系其二人向亲戚朋友所借，刘金塔与黄敬华二人经济能力有限。如果将刘金塔与黄敬华二人支付的137万余元购房款，认定为对刘如河与李颖二人的赠与，二位长辈不仅积蓄全无，可能还会背负巨额债务。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘如河与李颖二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。关于李颖提出的有与本案相似案例，却结果相悖的申请再审理由问题，因案情不同，则判决有别，属于依法处理案件的结果，并非相似案例处理结果必然具有一致性。

鉴于以上分析，一、二审法院的处理结果并无不当，亦即再审申请人李颖主张的本案应当再审的申请再审理由因依据不足而不成立。

综上，李颖提出的申请再审事由，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的应当再审的法定情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：

驳回李颖的再审申请。

审判长　刘　珊

审判员　李宝刚

审判员　李　炜

二〇一九年六月二十八日

书记员　侯　雪

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU3ODcxNjI0MQ==&mid=2247510001&idx=2&sn=eefcc337d601b7ee4fdcf2e49ddb6717

最高办案指引

结合经典案例，聚焦法治热点，剖析法治难点，解答法治疑点，引导您如何知法、懂法、用法，用法律的武器维护您的合法权益.

最新文章

曹明，被查

最高法：一方提交“微信聊天记录”录像及打印件而对方不予认可的，该证据虽非原始载体体现，举证责任亦应转移至对方当事人

大数据扫黄，是怎样发现你的？

人民法院案例库：涉彩礼返还纠纷中，不论是否办理结婚登记，在确定是否返还以及返还比例时，共同生活时间是重要的考量因素

人民法院案例库：用人单位聘用的超过法定退休年龄的务工农民，在工作时间内、因工作原因伤亡的，仍应进行工伤认定

刚刚发布，法释〔2024〕13号！2024年12月1日起施行！

裴某洁，被通缉！

全国律协发文：律师不得免费提供法律服务

2024醉驾5种情形可不立案、撤案、不诉、无罪、终止审理｜附详细标准一览表

派出所提供“开房记录”，给持法院调查令的律师，是否违法？法院判决来了

缓刑考验期满五年内又犯新罪能否认定累犯？权威批复来了

派出所提供“开房记录”，给持法院调查令的律师，是否违法？法院判决来了

最高法：派出所查询无犯罪纪录，但有三次违法纪录，将标题写为“有违法犯罪纪录证明”不准确

新修订一部法律，2025年1月1日起施行（全文）

法院：通过“花呗”扫码付款的方式形成的民间借贷行为无效，金额较大的，可能构成刑事犯罪！

法院明确：阳萎属于婚前应如实告知的重大疾病！

酒后骑自行车算酒驾吗？权威答复来了！

刚刚！司法部副部长被查

最高检、公安部通知：职务侵占罪立案标准由6万元下调为3万元，数额巨大标准未变（78种经济犯罪案件立案追诉标准）转发周知！

新修订一部重要法律，2025年7月1日起施行！

“微信聊天记录”作为证据的21个法律要点（附删除后恢复办法）（2024最新收藏）

局长哈媛媛（女）被查！

特朗普发表“胜选”讲话：将停止战争

法院：通过“花呗”扫码付款的方式形成的民间借贷行为无效，金额较大的，可能构成刑事犯罪！

刚刚，市委常委、政法委书记被查！

注意了！最高人民法院明确：借款人出具的借条中记载“借到”，即表明其对于借款已经发生事实的确认！

首例“居住权”案件宣判：“房子归你，但你也住不了”！

盗窃时被狗撕咬致死，狗主人愿赔偿四万被拒绝，家属索赔66万！法院判决：无责任，不用赔！

托人违规办事没办成，起诉要求退钱，法院怎么判

“借钱不还”型诈骗罪的认定

刚刚！最高院明确：外卖骑手接送外卖订单的行为属于履行职务行为，平台用工合作企业应当承担赔偿责任！

最高法院会议纪要：违法建筑被违法强制拆除后，当事人的损失是否应予赔偿？

刚刚！司法部副部长被查

四部门宣布：放高利贷正式入罪

栗战书最新动态

最高院：大量“异地”案件通过协议管辖进入约定法院，破坏诉讼秩序，管辖约定无效

法院判决明确：无证驾驶虽属于法律禁止性规定，但并不当然对民事合同产生影响，保险公司仍然需要承担商业险赔偿责任！

高院判决：父母出资为子女购房，除明确表示赠与外，应当视为临时性资金出借，子女负有偿还义务！

新公布一部法律，自2025年5月1日起施行。

跟同一人离婚复婚能否休假？官方答复

新公布一部法规，2024年12月1日起施行！

最高法民一庭：“死亡赔偿金”不是遗产，不能被继承，也不用用于偿还生前债务！

易建联疑似嫖娼最新：公安派出所回应

公安部：公安办理行政案件不再制作《不予调查处理告知书》

澄清秦刚同志的一个传闻

我有两个做了大官的同学进去了

2024工伤认定有变化：11种伤亡不能认定为工伤！

两高三部：法发[2024]12号发布！2024年9月3日起施行！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉