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基督城房价比疫情前涨了40%，各区最新房价出炉，你家涨了多少？

乐活 2024-09-12 15:57 新西兰

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在新西兰全国房价一片跌声中，基督城8月房价逆风上涨，成为新西兰全国唯一一个房价上涨的主要城市。

根据房地产分析公司 CoreLogic 的最新数据，基督城目前的平均房价为$68.6万纽元，比去年增长 3.5%，比疫情前增长了 40%。

而奥克兰、惠灵顿和达尼丁的房价较疫情之前上涨了 9% 至 10%。

具体到区，过去一年，基督城全市84个区中仅有3个区房价中位数下跌，两个区Aranui、Kennedy's Bush涨幅甚至超过了8%。

基督城房价涨幅最高的区依次是：

Aranui 上涨 9%

Kennedy's Bush 8.4%

Avondale 6.8%

Wainoni 5.2%

Moncks Bay 6%

Fendalton 5.1%

专家分析，位于城东的 Aranui 的房产性价比较高，平均房价刚超过$50万，主要是因为利率下降，首次购房者大量涌入这个区，造成了房价的大幅上涨。

房产中介的数据显示，Aranui 的大多数买家为首次购房者，其中80%使用了KiwiSaver。

Scarborough 依然是基督城房价最高的区，平均房价为$184万。

房价超过百万的区共有15个（其中10个位于山上），分别为：

Kennedy’s Bush $176万（包括了新开发的区Redmund Spur）

Fendalton $169万

Merivale $149万

Richmond Hill $143万

Clifton $127万

Strowan $127万

Moncks Bay $122万

Redcliffs $118万

Sumner $115万

Westmorland $114万

Cashmere $112万

Huntsbury $112万

Mt Pleasant $111万

Cass Bay $108万

基督城周边也有三个百万房价区，分别是：

Swannanoa $132 万

West Melton $119 万

Prebbleton $116 万

基督城房价最便宜的10个区分别是：

Phillipstown $45.6万

Linwood $49.9万

Aranui $50.1万

Waltham $50.7万

Wainoni $52.1万

Bromley $53.5万

Addington $54.7万

New Brighton $55.4万

Avonside $55.9万

Sydenham $56.2万

华人居住相对较集中的区目前房价中位数和年度涨幅分别为：

Northwood $98.4万，涨幅未变

Cracroft $96.4万，3.3%

Harewood $96.3万，上涨0.8%

Saint Albans $90万，2%

Ilam $89.8万，2%

Burnside $87.6万，1.7%

Wigram $86.7万，1.3%

Halswell $82.7万，2.6%

Casebrook $81.4，0.1%

Bryndwr $78.5万，2.6%

Avonhead $78.4万，1.8%

Papanui $74.5万，2.4%

Broomfield $70.1万，2.1%

Riccarton $74.3万，2.6%

Russley $69.9万，2.8%

Hillmorton $69.5万，4.2%

Upper Riccarton $68万，3%

Bishopdale $68.1万，2.6%

Hoon Hay $66.7万，4.4%

City Centre $66.6万，1.3%

Redwood $66.6万，2.1%

Hornby $65.8万，3%

Belfast $63.5万，0.5%

Spreydon $63.1万，4.3%

Hei Hei $62.6万，5%

Sockburn $61.9万，2.1%

Northcote $58万，1.1%

你家所在的区上涨了多少呢？

E N D

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