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11月26日，市房管局组织召开松江区泗泾镇古镇周边、九亭镇朱龙兴联、永丰街道秀春湾等３个城中村改造项目联合认定会议。会议由市房管局副局长冷玉英主持，市发展改革委、市农业农村委、市规划资源局等部门相关处室负责人参会。松江区副区长龚侃侃出席认定会。区发展改革委、区农业农村委、区人社局、区财政局、区规划资源局、区房管局、区绿化市容局、泗泾镇、九亭镇、永丰街道等单位主要领导以及分管领导参加项目评审认定。![]()
会上，泗泾镇、九亭镇、永丰街道就项目改造背景、改造范围、改造时序安排、资金平衡方案等方面内容进行了汇报。市级相关部门重点围绕改造模式、动迁安置、项目资金风险管控等内容提出意见建议。
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冷玉英指出，在松江区委、区政府的坚强领导下，区级相关职能部门和街镇形成工作合力，有效推动城中村改造提速、扩容、增效。上报的３个项目都具备典型的城中村现状形态，通过城中村点位的捆绑组合同步推进规划拔点、整治提升，项目的实施将进一步盘活低效产业用地、提升城市功能品质，原则同意通过市级认定。冷玉英要求，松江区要根据市级部门的意见建议对方案概要进行修改完善，并按照项目认定原则加快组织实施。一是保障项目改造的质量和水平。落实三师联创机制，对于项目的整体规划设计、开发建设、运营管理要让专业的人做专业的事。二是加快项目实质性启动。区镇两级要集中力量，尽早启动征收征地，市房管局、市规资局等部门将做好业务指导、提供有力支撑；新建安置房项目要适度提前安排，加快建设和交付节奏，避免逾期在外过渡现象。三是落实资金保障。用足用好城中村改造融资工具，抓紧申请专项借款、专项债；同时，加强资金使用监管，做到专款专用、封闭运作。
龚侃侃感谢市级部门对松江区城中村改造工作的关心指导和大力支持。他表示，松江区委、区政府高度重视城中村改造工作，深刻认识到这项工作的政治属性、民生属性、发展属性，并在机制保障、组织领导、区镇两级专班建设等方面作了进一步的部署。他强调，区镇两级要按照市级相关部门的意见要求深化完善方案概要；适当提前动迁安置计划，缩短改造周期；从项目实施的可行性、资金使用的安全性、利润分配的合理性等角度，科学确定项目改造方式；强化城中村改造市区镇三级联动，落实“一把手”工程，紧盯目标任务、加大执行力度，确保城中村改造顺利推进。
泗泾镇古镇周边城中村改造项目位于泗泾下塘历史风貌区周边，项目总用地面积约415.65亩，改造区域东至沪松公路，南至沪松公路-泗砖路88号，西至银湖别墅，北至青浦界-泗陈公路。该项目将围绕古镇核心，塑造具有泗泾文化特色的城镇景观风貌，再次定义下塘历史文化风貌区门户形象，在构建以泗泾塘为主体的活力滨水空间的同时，打造宜居宜业宜游宜养宜学的文化特色居住社区。九亭镇朱龙、兴联城中村改造项目位于九亭镇集镇区，项目总用地面积约761.6亩，由沪松公路-小涞港-淀浦河-沈海高速围合而成。该项目以绿色、生态为原则，以科技赋能为手段，助力片区整体品质和地区发展能级双跃升，将在改善周边配套资源的同时，挖掘土地价值，创建一个产业、文化、生态三者功能互补、业态关联的综合性片区。永丰街道秀春湾城中村改造项目位于永丰街道中心区域，项目总用地面积361.6亩，改造地块整体位于仓汇路以东、松江市河以南、黄墙港以西、沪杭铁路以北区域。该项目作为仓城历史风貌区整体焕新的先行者，将迎合松江新城建设发展，发扬历史文化保护传承，结合国企地块自主更新，通过改造更新提升城中村地块城市功能和环境品质的同时，打造松江老城历史文化环线的亮点片区。
内容来源：“宜居松江”微信公众号（泗泾镇古镇周边、九亭镇朱龙兴联、永丰街道秀春湾等3个城中村改造项目通过市级联合认定）
▶ 洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目签约
▶ 洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目实施方案（草案）
▶ 12号线西延伸工程用地交付，“城中村”改造项目获批……洞泾镇民生工程加速推进
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