“这里东邻塘下大道，南邻学前路，西邻塘川南街，北临清河，靠近塘下镇政府，地理位置优越，是塘下的南大门，听说未来将打造集住宅、养老、商用写字楼、市场为一体的小型综合体，我们的生活环境和质量将大幅提升。”看着违章建筑应声而倒，辖区居民开始展望未来的美好景象。
邵宅社区是塘下镇政府所在地，也是该镇的政治、经济、文化中心和对外形象的重要窗口。该地块内的房屋大多建于20世纪70年代，属于老旧危房，其中16间房屋因倒塌被查封拆除，安全隐患十分严重。这些老旧房屋与塘下镇的城市发展格格不入，严重影响了居民的生活质量和城市形象。
为了改善这一状况，邵宅社区于2013年便开始谋划G地块城市有机更新项目，计划拆迁范围总用地面积21415平方米，拆除总建筑面积19759平方米，涉及住宅66间、老人公寓与三产及文化活动场所38幢。然而，项目推进过程中遇到市场临时周转用地未落实、经济技术指标不满足等一系列问题，导致项目一度陷入停滞，期间，邵宅社区不断寻求妥善的安置方案，收效甚微。
该项目受到了辖区居民的热烈反响，为此，塘下镇人民政府锚定症结所在，竭力攻坚，在多部门协商和共同努力下，通过指标调剂等措施，项目政策处理的问题得到圆满解决。近日，该地块已完成拆除“清零”工作，为后续的规划和建设奠定了坚实基础。
据项目负责人介绍，邵宅社区G地块城市有机更新项目计划建设21层和24层的住宅楼各1栋，住宅建筑面积10764平方米；17层标准型、实用性、功能齐全的居家养老中心2栋，建筑面积16111平方米；1个建筑面积为8600平方米的两层楼市场和1幢建筑面积7100平方米的11层商务楼。此外，项目还将建设G地块地下停车库，以解决该区域停车难问题，改善交通拥堵现状。
该负责人表示，该项目的实施不仅会提升老年人的生活品味和居住品质，满足他们的实际生活基本需求，还将消除塘下大道城市主干道周边团块内脏乱差现象，为塘下镇的城市发展注入新的活力。
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