近日，希腊公民保护部发布第三国公民出入境最新政策，在2025年1月1日至2025年12月31日期间，希腊将允许持有希腊合法居留许可或是持有“等待纸”的第三国公民多次免签入境希腊。
需注意的是，该政策将适用于以下人群：
根据5038/2023号法律第10条第8款(b)项和第11条第10款的相关规定，证明已首次提交居留许可申请或提交更新居留许可所需的所有文件；
或根据第5038/2023号法律第16条之相关规定，持有合法居留特殊证明的所有第三国公民，在2025年1月1日至2025年12月31日期间都可以多次离开和返回希腊。
需要注意的是：持有特殊合法居留证书（打官司的白色等待纸，有效期通常为1年）的第三国公民，在2024年1月1日至2024年12月31日期间离开希腊的，都将无法在2025年12月31日之前重新进入希腊。
如需查看希腊共和国公民保护部发布的完整政策文件，请访问以下链接：https://search.et.gr/el/fek/?fekId=774947
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希腊购房移民迈入三轨并行时代
根据希腊黄金签证涨价方案，从2024年9月1日开始，希腊购房移民政策启用“三轨并行”的方式。
1、25万欧元投资门槛
① 投资政府保护性建筑，并在居留许可首卡五年内完成建筑物的修复；
② 投资其它由商业性质建筑改造为住宅性质的房产(可以是商铺、工厂酒店等，如是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期)。且许可变更须在提交黄金居留申请之前完成。
2、80万欧元投资门槛
阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托尼里以及人口超过3100人的岛屿地区，房产的投资门槛为80万欧；
3、40万欧元投资门槛
希腊其他地区，房产最低投资额为40万欧；
近年来，欧洲成为中国人投资热土！
众多企业走出去参与投资与并购活动的增多，大大带动了国人奔赴海外旅游和学习生活的热潮，于是海外游、留学热、海外资产配置热和新一波的移民潮随之而来，掀起了一股欧洲风。
英国、法国和意大利是热门目的地。仅在英国，就有约43.3万中国人，而法国和意大利分别有约60万和33万中国人。在希腊，中国人的数量估计约为3万。
希腊绿卡以其多重优势成为众多家庭规划海外生活的优选。
申请简单
只要购买最低25万欧元的房产，就可以获投资者永久居留许可，同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。此外，没有居住要求，来去自由！
宜居的生活环境
这里的空气质量极佳，PM2.5年均值保持在13-30之间，气候宜人，阳光充足，为家庭生活提供了理想的环境。
安全的食品保障
希腊不但是欧盟国家还是申根国家，这让拥有希腊绿卡的申请人有了更多的一种可能。如果您移民到希腊，获得了希腊的身份，您可以在29个申根国家畅行无阻。
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