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时事   2024-11-05 07:01   安徽  

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今天是2024年11月5日

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读晚报 知安庆






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卖旧买新、以旧换新、拆旧建新!安庆最新明确

在安庆,房子可以
“卖旧买新”“以旧换新”“拆旧建新”了!
具体如何操作?
记者对新出台的
《商品住房“卖旧买新、以旧换新、拆旧建新”
工作方案(试行)》
进行了梳理


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“卖旧买新”
“卖旧买新”是鼓励房地产经纪机构与开发项目深度合作;鼓励房地产经纪机构受居民委托免费代其出售旧房,帮居民在其合作开发项目认购并锁定房源。开发企业、经纪机构、购房客户三方签订协议,在约定的期限内旧房售出则按正常流程购买新房;若旧房未售出则全额退还新房意向认购金,居民、机构、企业均不承担违约责任。

其操作流程,包括报名与登记、签署相关协议、旧房挂牌出售、新房选购与签约等。首先需要房地产开发企业与经纪机构合作,自愿申请参与并报开发项目所在的住房城乡建设部门备案;随后,购房居民委托房地产经纪机构优先推动其旧房交易,再与其合作的房地产开发企业达成购买新房意向,待旧房成功出售后按约定完成新房交易。期间,鼓励参加“卖旧买新”活动的房地产开发企业承诺,旧房在约定期限内未出售的,购房居民可以无条件“退房退款”,旧房成功售出的为“卖旧买新”居民提供相应的购房优惠;鼓励房地产经纪机构为“卖旧买新”居民提供免费服务,对购房居民的旧房“全力推、优先卖”。
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“以旧换新”
“以旧换新”是鼓励有条件的企业,直接收购居民旧房,售房款用于在该企业所开发项目购买新建商品住房;收购的旧房可上市交易,比如,国有企业可作为国有资产运营公司的资产,还可用于政府人才公寓、租赁住房等供应。

这项活动对旧房、新房条件进行了规定,旧房要求位置交通方便,周边配套齐全;建筑面积 144平方米以下、具有独立不动产权证,无抵押、无担保、无纠纷、无违建、无质量安全隐患的成套房屋。旧房总价款不得高于新购买商品住房总价款的 80%。具体实施地域由参与企业界定范围。新房范围为市城区新建房地产开发项目,政府投资新建安置房小区的剩余可售房源。各县(市)可根据情况自行选定新房范围。

其操作由参与的企业具体实施。首先由参与楼盘对有意向的居民家庭进行登记,然后对旧房坐落位置、产权状况,以及质量安全等情况进行核查,并委托评估,根据估价与旧房产权人一起确定旧房回购价,签订“以旧换新”和旧房买卖协议,最后由旧房产权人选定新房,签订新房购房协议。
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“拆旧建新”
“拆旧建新”,是指对未列入近期城市总体更新改造计划,居住功能水平较低,居民有改造需求及意愿的居住区,属地政府或有关部门对符合规定的给予放宽容积率、减免建设及办证等相关规费,以及免收水、电、气、通信等入网及增容等经营性收费等相关政策,同时积极争取中央和省级资金支持,鼓励居民作为改造主体,通过自筹资金或自主对外招商合作,自行实施居住区拆除重建,从而提高居住条件。


其具体实施范围由各地会同自然资源和规划、发展改革、住房城乡建设、土地储备等职能部门确定。总体范围为未列入近期城市总体更新改造计划,确定不能纳入城市成片开发范围内,不会影响城市经济和社会发展,业主明确自行改造意愿的国有建设用地上的 D级危房。实施流程包括统一意见、报告申请、方案批准、支持政策、建设安置等,首先由社居委或由物业服务企业组织收集业主意愿,原则上应当经全体业主参与表决同意,同意之后由业主向当地社居委、街道办事处申请;各地相关职能部门进行审核,出具审核意见,并附地块规划等有关条件,业主还须自行或委托有关单位编制实施方案,报辖区批准;批准后向相关职能部门和单位申请优惠政策,组织建设并安置。

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安庆市大力推进国三营运老旧柴油货车报废更新

记者从市运管中心获悉,自10月30日起,我市开始发放第一批国三营运老旧柴油货车报废更新的国家补贴资金,共覆盖国三营运老旧柴油货车41辆,补贴资金达163.5万元。


本次报废更新补贴标准将根据车辆使用年限、类型、残值和申请淘汰时间等因素,给予车主不同额度的补贴。比如,一台已使用10至11年的国三营运柴油重卡报废后可以拿到4.5万元的补贴,如果车主再新购国六营运柴油重卡(4轴及以上车型),还可以再拿到6.5万元的补贴,合计补贴高达11万元。如果车主选择新购新能源重卡(4轴及以上车型),则补贴更高,报废与新购的单车合计补贴可达14万元。


本次补贴政策实施期限为7月31日至12月31日。市运管中心提醒,为确保国三营运货车报废更新补贴资金顺利发放到位,申请人应尽可能在11月25日前提出申请,并按要求提交相关申请材料。

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安庆市第三届人才周将于11月9日正式启动

 11月4日,安庆市第三届“宜礼待才”人才周新闻发布会召开,通报了本届人才周有关情况。


第三届“宜礼待才”人才周活动定于11月9日正式启动。本次大会沿用“宜礼待才·诚等您来”主题,除了11月9日上午的开幕式外,人才周活动期间由安庆师范大学、市直有关部门牵头举办主场活动7场,12个县(市、区)人才工作部门牵头举办分场活动18场,活动主题鲜明、形式多样、内涵丰富,真正做到“政府部门搭平台、用人单位为主体、广大人才唱主角”。


届时参加活动的高校院所110家、行业协会组织30个、专家人才2000余人,办会规模历届最大、嘉宾阵容历届最强。








读晚报 看天下






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安徽2所高校拟更名大学

11月4日,安徽省教育厅发布《关于拟申报设置本科高等院校的公示》。

安徽省教育厅网站截图
公示明确,根据《中华人民共和国高等教育法》《普通本科学校设置暂行规定》等有关规定,经安徽省高等学校设置评议委员会专家考察和评议,同意将安徽科技学院更名安徽科技工程大学、皖南医学院更名皖南医科大学报请安徽省政府向教育部申报。
现向社会公示,公示时间为2024年11月4日至11月8日。
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良品铺子被立案调查!

11月4日,武汉东西湖区市场监管部门发布情况通报:近日,有举报人提供关于东西湖辖区湖北良品铺子食品工业有限公司涉嫌委托生产的“酸辣粉未检测出红薯淀粉”“桂香坚果藕粉检测出木薯基因”线索。武汉东西湖区市场监管局表示,已立案调查,并依法依规处置。

近日,有博主在社交平台发布视频称“良品铺子产品配料表造假,酸辣粉里没有粉,藕粉掺杂木薯淀粉”等,引发网友关注。4日,良品铺子发表声明回应:关于近日有网民举报公司藕粉、酸辣粉“配料表造假”问题,经初步排查相关产品在公司及生产商于本年度的多批次送检中各项指标均合格。目前,属地监管部门已对公司相关产品抽样并开展调查。
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官方通告:暂停销售!

国家药监局最新通告

发现19批次药品不符合规定

具体名单如下

↓↓↓

国家药监局关于19批次药品

不符合规定的通告

经江苏省食品药品监督检验研究院等11家药品检验机构检验,共17家企业生产的19批次药品不符合规定。现将相关情况通告如下:


一、经江苏省食品药品监督检验研究院检验,标示为山西国润制药有限公司生产的2批次奥硝唑注射液不符合规定,不符合规定项目为丙二醇和乙醇。


经四川省药品检验研究院(四川省医疗器械检测中心)检验,标示为河南全宇制药股份有限公司生产的1批次甘露聚糖肽口服溶液不符合规定,不符合规定项目为pH值。


经山东省食品药品检验研究院检验,标示为天方药业有限公司生产的1批次咪喹莫特乳膏不符合规定,不符合规定项目为装量。


经天津市药品检验研究院检验,标示为汕头金石粉针剂有限公司生产的1批次注射用头孢地嗪钠不符合规定,不符合规定项目为水分。


经湖南省药品检验检测研究院检验,标示为上海华源制药安徽广生药业有限公司生产的1批次逍遥丸(浓缩丸)不符合规定,不符合规定项目为微生物限度。


经黑龙江省药品检验研究院检验,标示为陕西汉王药业股份有限公司生产的2批次银翘解毒丸不符合规定,不符合规定项目为重量差异。


经宁波市药品检验所检验,标示为天地恒一制药股份有限公司生产的1批次一清颗粒不符合规定,不符合规定项目为粒度。


经吉林省药品检验研究院检验,标示为西安万隆制药股份有限公司生产的1批次枣仁安神颗粒不符合规定,不符合规定项目为性状。


经河南省药品医疗器械检验院(河南省疫苗批签中心)检验,标示为安徽亳泰中药科技有限公司、上海汇济药业芜湖有限公司生产的2批次红花不符合规定,不符合规定项目为性状;标示为安徽德昌药业股份有限公司、江西彭氏国药堂饮片有限公司、湖北大顶山制药有限公司、四川新荷花中药饮片股份有限公司生产的4批次红花不符合规定,不符合规定项目为含量测定。


经浙江省食品药品检验研究院检验,标示为洛阳祯杨家药业有限公司生产的1批次合欢花不符合规定,不符合规定项目为杂质、含量测定;标示为永州市永靛中药饮片股份有限公司生产的1批次合欢花不符合规定,不符合规定项目为含量测定。


经广东省药品检验所检验,标示为天马(安徽)国药科技股份有限公司生产的1批次山豆根不符合规定,不符合规定项目为含量测定。


二、对上述不符合规定药品,药品监督管理部门已要求相关企业和单位采取暂停销售使用、召回等风险控制措施,对不符合规定原因开展调查并切实进行整改。


三、国家药品监督管理局要求相关省级药品监督管理部门依据《中华人民共和国药品管理法》,组织对上述企业和单位存在的涉嫌违法行为立案调查,并按规定公开查处结果。


特此通告。


国家药监局

2024年10月29日

19批次不符合规定药品名单

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| 编辑:吴玉婷

| 审核:吴程程

| 终审:查予然

| 来源:安庆晚报、国家药监局网站、央视新闻、人民网安徽等

| 申明:版权归原作者所有 如有侵权请联系我们删除

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