昆州豪宅一套豪宅顺利拍出，
价格非常“幸运”，
而且一看就知道
拿下房子的肯定是中国买家。
中介表示华人买家热情高涨，
房子根本不愁卖！
上周，布里斯班房地产市场再现豪宅成交热潮，一栋位于Indooroopilly的五居室豪宅以388.88万澳元成交，买家是一户华人家庭。
中介称，这类高端房产尤其受到华人买家的青睐，80%的潜在买家都是华人！
图片来源：The Age
据悉，这套位于Glencairn Avenue的豪宅拥有五间卧室、三间浴室，总占地921平方米，位于Indooroopilly被称为“黄金三角”的优质地段。
豪宅的前业主为一新加坡家庭，他们于2021年以230万澳元购得此房，并耗资120万澳元进行了全面装修和翻新。
Place Estate Agents 的销售代理Matt O'Neill称，“他们原本计划长期居住在那里，但情况有变，他们决定将其出售，这就是房子装修质量很高的原因。”
豪宅装修奢华，设有抛光混凝土地板、酒窖、三车位车库，以及适合多代家庭共同居住的灵活布局。
图片来源：The Age
卖方中介Matt O’Neill表示，这套房产之所以备受华人买家关注，不仅因为装修精良，还因为靠近名校St Peters Lutheran College，后者提供国际文凭课程（IB）。
O’Neill透露，目前高端市场的表现要好于低端市场，尤其是售价在250万至300万澳元以上的房屋。在开放参观期间，有92组买家前来看房，其中80%为华人买家。
图片来源：The Age
他甚至表示，“市场似乎需求很大——尤其是中国买家。如果我手上再有10套这样的房子，绝对能在一晚上卖掉。”
尽管房主期望的价格为390万澳元，最终的成交价388.88万澳元仍是布里斯班上周最高的成交记录，凸显了该市高端市场的活力。
除了高端市场的热度外，布里斯班的其他房产也表现不俗。
在Albion，一套只有两间卧室的老旧小屋以111.5万澳元的价格拍出。这栋拥有70年代风格的房屋位于Lucy Street，是该地区少数保留原始风貌的老房子之一。
尽管卖家对这套房产毫无留恋，但九位登记竞拍者激烈竞争，最终以高于底价的价格成交。
图片来源：The Age
尽管部分中端市场拍卖清盘率有所下降，但高端市场需求旺盛。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee分析称，尽管房源增加可能让市场稍显平稳，但整体价格增长依然强劲。
“布里斯班的市场仍然比去年活跃，尤其是250万澳元以上的高端房产。”
无论是高端豪宅的火热成交，还是老旧小屋的拍卖热潮，布里斯班的房地产市场都展现出强劲韧性。
对于追求学区房、高端装修以及黄金地段的华人买家而言，这一市场仍具有极大吸引力。
最后，
自从疫情之后，
华人买家的偏好也发生了一些转变，
关注豪宅的买家越来越多。
而受到加息政策的影响，
也有不少买家正在出手房屋，
或许现在正是入手的好时机。
Ref：
https://www.smh.com.au/property/news/family-bags-trophy-home-for-3-888-888-the-night-before-auction-20241118-p5krer.html
昆士兰微报‖推荐阅读
期待你的
分享
点赞
在看
