旧屋改造|古城区老宅更新

文摘   2024-11-01 09:52   上海  

考察时间:11月8日-9日


在被房地产商品房充斥着的时代,古城区的旧房屋改造成新住宅的方式逐渐被人关注。改造后的住宅既有旧日时光的片段,也能满足现代人生活的需求,唤起了人们对童年时代及家的情感连接。建造需要利用有限的资源,激发丰富性和不确定性的生活探索,创造出一个具有温度与“宽敞感”的空间。


以下是4个古城区老宅更新设计,以供鉴赏~






01
烟囱宅

  KAI建筑工作室

北京

烟囱宅位于北京东城的报房胡同片区,现状为南北共计两房的杂院,因为整体尺度很小,南房不过13平米,最大的北房也就23平米。计划空间改造后对外出租。

这需要利用非常有限的资源,创造出了一个具有“宽敞感”的空间,这让空间在感觉中比实际上更大,但同时不失亲密感。通过对屋子各要素尺度上的协调,适于生活的空间,它备受呵护又不失开敞感。

空间灵活并充满未知,生活会跟着更有趣,空间的性格在于生活。不仅仅要满足私密和功能以及收纳的要求,更应该让家庭生活出现多元的灵活的可能性,这种可能性也许可以在“一室空间”中存在。家庭的动线的确因功能而存在,但视线则可以与动线分离而变得更加自由独立,从而感知到丰富的生活空间。

空间中部分墙体进行颜色喷涂,可以让墙体顶板乃至空间的性格更加明确:例如南房的东南角墙和北房的西北角墙刷成红色的墙体,呼应起来,暗示这是一个完整的南北大空间。餐厨厅的顶部是金黄色, 空间在光线和景观下,变得更加生动了。


















02
下塘街住宅

  得空营造社

 苏州

划场地是一个约5m×20m的狭长不规则四边形,南面临河,北面临街,东西两侧紧挨着邻居。原来的房屋已经破旧不堪,只能拆除重建。因为风貌保护的要求,所以新建的房子必然也是一个粉墙黛瓦的建筑,并且建筑格局和高度被严格控制。

为了尽可能获得方正的空间,北楼横墙垂直于东墙,南楼横墙垂直于西墙,两栋楼形成的角度通过中间的走廊消解。为了给新增的阁楼获得足够的高度,地面下沉40公分,两处阁楼都被安排为对层高要求最小的卧室区域。


















03
扁担宅

  KAI建筑工作室

北京


现状房屋属于历往风貌整治中的新建传统院落,新建为一座五开间的条形通长,坡屋顶的南北大屋,以及一个与之同样长度,但宽度为3米出头的狭长院。


一个盒体元素置入,带来全新的三个空间:下沉空间,大空间,屋面空间。

从功能和利益上来看,扩大了原有房间的功能和使用的丰富性,带来务实的好处和效益;从空间感受上来看,原有的单一空间体验被转化为三个空间的体验,分别和原有场所发生关系:下沉空间和原有庭院的对话关系;大空间和原有木构架的对话关系;屋顶空间和原有屋面的对话关系。与此同时,它们又被整合成一个整体,彼此又相互联系不被割裂。

将原有窄条形空间改形为方形空间,从而创造一个灵活的大空间,重新赋予功能和流线,可住居,可展陈,可工作。















04
冬日凡居

  鳞见设计

北京


小院位于北京市郊区,是建筑师的家,希望改造后的院子能有旧日时光的片段,也能满足现代人生活的需求,它应该依然是村里的民宅小院,而不是郊区的洋房别墅,它应该是一种平凡的中国乡村式住宅。


建造过程中仅拆除了老旧变形的门窗和吊顶,露出原有的木柱和房梁,其余部分都予以保留和修缮。把原有的彩钢房拆除重建,这部分空间重新规划设计成为厨房和储藏室,再用一个入口门斗将两个分离的空间连接起来,把原本在户外的卫生间与厨房功能挪进室内,这样室内部分就形成了一个完整连贯的空间。新建部分设计为简洁的方块建筑,在外形上与老房进行了新旧对比,并也连接了过去与现在。













GHDA环球人居设计大奖
全领域设计设计大赛
Global Habitat Design Awards
建筑+景观+室内+文旅+民宿酒店
第 | 一 |  | 火 |  |  |  | 
点击下方图片查看大奖详情
▼▼▼


西安“第四代+高品质”住宅标杆作品

专题研学

【中国 · 西安】

本次研学活动的时间为

11月8日-9日两天

(周五、六)

点击下方图片查看考察详情


【11月16日】

走进金沙集团 · 三线城市如何操盘?

金沙 · 东院+金沙 · 天和+金沙 · 天悦+金沙 · 壹号院

名额有限,满员即止
点击下方图片查看活动详情


冶都集团 | 地产界的“物业标杆“

【河南 · 濮阳清丰县】

本次考察活动的时间为

2024年11月15日

(周五)

点击下方图片查看考察详情


[民宿考察推荐]

高端民宿运营、设计、建造考察学习
[莫干山站]
第87期
11月25日-1128
点击下方图片查看考察详情
温馨提示:本次民宿游学限40人,满员即止,有意参加者请及时联系常老师报名(电话&微信131 2062 8228  )。

宁夏中卫 · 文旅研学

沙漠野奢酒店+黄河宿集+贺兰山酒庄

【11月7日-11月10日】

点击下方图片查看考察详情


花园城市+生态立体建筑考察 

 新加坡站|第37期]

本次考察活动的时间为

2024年12月12-15日

共4天3晚

[好书推荐]

新微设计“大美系列”设计丛书

建筑+景观+室内+民宿+酒店+庭院

[一套不错的全领域设计丛书]

点击下方图片查看详情

由新微设计策划出版,每一本图书各具特色,围绕着“创造更美好的人居环境”逐层展开,从建筑、景观

室内等不同的设计角度,阐述着当代人一直所探寻的居住理想,是一套不错的全领域设计丛书。欢迎大

家参与支持。


给大家推荐一个超棒的建筑设计号

建筑周|中国新锐建筑设计平台

China Architecture Week

长按下方二维码并识别即可添加关注

↓↓↓

       




新微设计
创造更美好的人居环境
 最新文章