阿里巴巴联合打造新加坡最高豪宅,305米,未来新加坡最高!

文摘   2024-11-22 07:50   上海  

考察时间:11月29日

美国SOM建筑事务所公布8 Shenton Way设计方案,高305米,集公共空间、办公室、零售、酒店和豪华住宅于一体,预计在2028年建成后成为新加坡第一高楼。而这场壮举的背后,中国互联网巨头阿里巴巴的强势介入,并主导了这一宏伟的重建计划。



珊顿大道8号的故事



珊顿大道8号项目聚焦于对1986年落成的安盛大厦的全面重建。在过去的36年里,这座大厦历经多次所有权变更,其名称也从最初的财务大厦,到淡马锡大厦,安盛保险大厦。


2020年,中国电商巨头阿里巴巴斥资约16.8亿新元(相当于84亿人民币),成功收购了安盛大厦50%的股权。随后,阿里巴巴携手由鹏瑞利集团领衔的财团,共同推进大厦的重建工作。


经过重建,大厦的高度将从原先的235米提升至305米,楼层数也从50层扩展至63层,总建筑面积更是达到了148,450平方米。



珊顿道8号(图正中)正在拆除,将改建成63层楼、高305米的综合项目,届时将取代毗邻的国浩大厦(右侧后方),成为新加坡第一摩天大楼。(海峡时报)


创建充满活力的垂直社区


珊顿道 8 号拥有广阔的公共空间、办公楼、零售店、酒店和豪华住宅,有望成为新加坡最具辨识度的地标之一,提供与卓越的国际城市相称的多样化功能和设施。它将位于新加坡中央商务区和滨海湾、历史悠久的丹戎巴葛社区和新兴的南部海滨交汇处,成为这些地区交汇处的核心。


项目融合了后疫情时代的前沿设计特色,同时将多种建筑功能和丰富设施融为一体,与项目作为亚洲最国际化、最卓越的城市中心之一的地位相称。


雄心勃勃的可持续发展目标


自然和可持续性正是设计背后的推动力。本项目的设计灵感源自竹林——一种亲生物的设计方法,与自然界中垂直生长的植物等自然元素相呼应。从“零废弃物”方式生产的赤土到竹子设计的应用,SOM 的设计旨在最大限度地减少隐含碳和运营碳排放。

(以新加坡建设局 (BCA) 绿色建筑标志铂金认证为目标,相当于与基准相比减少了 55% 的能源,珊顿道 8 号正在寻求该地区最高的可持续性认证。)

建筑立面以天然材料为特色——香槟色的赤陶和沿着空中花园墙壁的竹子——弯曲的边缘几乎在每层楼都创造了凸窗,提供了对城市和大海的广阔视线。一系列花园露台将街道郁郁葱葱的热带景观带入天空。

该设计总共包括 10,000 多平方米的高架公共绿地,超过了场地的整个占地面积。共有 7 个露台,其中 1 个用于酒店楼层,3 个用于住宅层。花园每五到六层从建筑中开凿出来,将提供光线、空气和自然通风。


四通八达的公共空间

带有零售、座椅和自行车架的公共表演和活动空间将为这条街道注入活力。景观将从街道延伸到建筑物,形成一条无缝的绿色人行走廊。二楼是一个带餐厅的露天绿地,为聚会提供了空间,周围环绕着生物多样性景观,精选了吸引鸟类和蝴蝶的植物。

为了鼓励更可持续的交通方式,该项目将连接到新加坡的地下行人网络,包括直接连接到丹戎巴葛捷运 (MRT) 站的地下连接,以及步行 5 分钟即可到达的两个额外地铁站。

项目概况:

完成年份:2028

用地面积:10,983㎡

建筑高度:305 米

楼层数:63

建筑总面积:148,000 ㎡

可持续发展认证:新加坡建设局新加坡绿色建筑标志铂金




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