新闻
NEWS
1.每千年才遇一次风险？基维铁路封锁Christchurch骑行道两年引热议！
因铁路安全隐患，基维铁路要求关闭基督城Heathcote骑行道长达两年，预计耗资纽币650万。该路段开通仅一年，已成为居民和学生骑行出行的唯一安全通道，而替代路线车流密集，卡车云集。基维铁路称Scruttons Rd铁路道口存在严重安全风险，但其自身评估却显示风险每千年才发生一次，令居民、工程师及市议员质疑此举“反应过度”。居民批评封闭会迫使骑行者走更危险的路线，市议员Templeton认为基维铁路此举意在让市民负担老旧设备升级费用。
Willowbank成功收购了基督城国际南极中心，计划于12月2日正式接手。Willowbank联合总监Kirsty Willis希望重新激发当地民众对南极文化和环境保护的热情，吸引更多基督城人前来参观。Willowbank已有40余年历史，致力于保护濒危动物并展示本地物种，与南极中心有着二十余年的密切合作。此次收购后，Willowbank将逐步改造南极中心，提升参观体验。基督城国际机场、RealNZ及ChristchurchNZ均表示此次收购将为本地旅游业带来积极发展前景。
3. Sweaty Betty即将登陆新西兰！Nevada公司豪掷数百万迎战健身时尚市场！
基督城的Nevada公司成功获得全球知名健身时尚品牌Sweaty Betty在新西兰的零售特许经营权，首家门店将于11月7日在基督城开业。该店位于市中心的Cashel和Manchester街交界处，占地320平方米，将是Sweaty Betty全球最大的门店。Nevada的联合创始人Elle和David Steans透露，未来几年计划在全国开设多达12家门店，并进一步拓展到澳大利亚。Nevada在疫情后的健身热潮中瞄准增长的健身服饰市场，欲挑战Lululemon和JD Sports等竞争对手。
经济
ECONOMY
1. 基建费或翻倍！基督城开发商面临重压，房价恐再涨
基督城议会正在评估开发商基建费用政策，或导致中区及东区的基建费翻倍，南北区涨至3万纽币以上。此次变动旨在优化公平性，取消对小于100平米住宅的折扣，计划改为仅一居室住宅享优惠。威廉姆斯公司总裁布莱尔·查佩尔对此警告，若开发成本增加，将最终传导至购房者，威胁基督城的住房可负担性。新政策预计将于11月27日进行最终审议，且公开征求意见。
2. 2,100万纽币青年‘超级服务站’首阶段揭幕，为基督城年轻人提供全方位支持！
基督城耗资2,100万纽币的青年中心“超级服务站”正式揭幕，第一阶段提供全方位服务及住宿，涵盖办公室、会议室、辅导教室、活动场地等设施，并设有22个可供16至25岁青年入住的住房单元。此中心将汇集Te Tahi Youth、Youthline等多个支持服务机构，旨在帮助缺乏居住稳定的年轻人，为他们提供支持与归属感。项目主席Sue Bagshaw表示，这一中心将成为年轻人的“聚集地”。第二阶段建设还需超2,000万纽币资助，计划2025年启动。
3.新西兰租金下降，人口流失与供给过剩成主因
随着越来越多的新西兰人离开国内或选择与亲属同住，新西兰租赁市场需求下降，导致租金普遍下滑。根据Trade Me Property的数据显示，全国租金已降至八个月低点，尤其是马尔堡地区，自8月以来每周租金减少了30纽币，至550纽币。坎特伯雷与霍克斯湾等地租金也出现了不同程度的下降。
Trade Me Property客户总监Gavin Lloyd表示，租赁市场供给充裕，原因包括大量人口，尤其是年轻人外流，同时高失业率和生活成本上升也使人们更倾向于与家人同住。此外，奥克兰和丰盛湾仍为租金最高的地区，每周达650纽币。
此外，尽管夏季通常会带动租赁需求，但当前市场供需变化使租金仍然承压，尤其是相比去年同月租赁房源增加了44%。
国际新闻
1.美国波特兰和温哥华选票投递箱遭纵火，数百选票被毁
在美国大选临近之际，俄勒冈州波特兰和华盛顿州温哥华的两个选票投递箱遭遇人为纵火，导致数百张选票被毁。波特兰投递箱的火灾发生在清晨，因投递箱内灭火系统及安保人员迅速反应，损毁仅为三张选票。然而，数小时后，温哥华一处交通中心的投递箱也发生火灾，尽管配有灭火装置，但未能阻止数百张选票被烧毁。克拉克县审计官格雷格·金西称此次事件是“对民主的直接攻击”，并呼吁选民联系选举办公室更换选票。为防类似事件重演，当局已加强夜间收集措施，并启动联邦调查局调查。
2.比特币突破71,000美元，选前行情推高加密市场
比特币价格自6月以来首次突破71,000美元，因投资者流入交易所交易基金（ETF）及对下周美国大选结果的预期推动。据悉，周二纽约时间上午7:57，比特币一度上涨至71,415美元，涨幅达2.7%。其他加密货币如以太坊和狗狗币也随之上涨。
比特币被部分投资者视为“特朗普行情”，因特朗普支持数字资产且在预测市场中领先。IG澳大利亚分析师托尼·西卡莫尔表示，比特币在定价中已反映特朗普胜选预期，但仍需稳步突破70,000美元关口，以支撑突破历史高点73,798美元的信心。
特朗普承诺让美国成为“全球加密资本”，而其竞选支持者、亿万富翁马斯克的影响也提振了市场情绪。
3. 西班牙暴雨引发洪灾致95人遇难，政府全力搜救失踪者
西班牙南部和东部遭遇严重暴雨，至少95人因洪水丧生。瓦伦西亚地区受灾最为严重，共有92人遇难，卡斯蒂利亚-拉曼恰和安达卢西亚分别有2人和1人死亡。马拉加市一名71岁的英国男子因低温身亡。目前，搜救人员正在紧急寻找失踪人员。
据西班牙气象局（AEMET）报道，瓦伦西亚在短短几小时内降水量高达300毫米，创下28年来最高记录。暴雨导致主要道路瘫痪，车辆被洪水冲走，市区一片狼藉。西班牙政府已宣布为遇难者哀悼三天，并派遣千名军人参与救援。
本地生活
LOCAL LIFE
1. 2024 新西兰国际建筑博览会暨峰会
📍新西兰空军博物馆，45 Harvard Ave, Wigram, 基督城
🕒2024年11月1日（周五）上午9:30
2024年11月2日（周六）上午9:30
🎉 2024新西兰国际建筑博览会暨峰会（NZIBES）是一个旨在加强新西兰和华语建筑及房地产社区联系的重要活动。该活动由新西兰华人建筑行业协会（NZCBIA）发起，至今已有八年历史，逐步发展为新西兰建筑行业的重要盛事之一。
2022年，NZIBES首次扩展至南岛，并于2023年首次在基督城举办博览会和晚宴。
2. 生命的节奏：巴尔干民歌与舞曲
📍基督城救世军教堂，地址：基督城市中心Colombo街853号
🕒2024年11月2日，周六，晚上7:00至9:00
🎉 加入基督城唯一的巴尔干合唱团Musica Balkanica，伴随他们的音乐巡演踏上“生命的节奏”之旅。现场将演奏来自保加利亚、克罗地亚、罗马尼亚、塞尔维亚、斯洛文尼亚和乌克兰的民歌与舞曲，让您尽情享受音乐的美妙。在线购票可通过humanitix.com完成，现场购票仅接受现金，开售时间为当日晚上6:30。
3.冬青雅墅开盘盛典，诚邀所有人！
（点击下方海报，了解详情）
🕒 活动时间：2024年11月8日 3:18 PM
📍 活动地点：282 Durham St N, Christchurch
🏡 项目地址：130 & 130a Holly Road, Christchurch
🎉活动内容：
- 开盘当天预定即可获赠 1万纽币家电大礼 🎁
- 欢迎所有意向客户前来参与，体验[冬青雅墅]的美好生活 ✨
快来加入此次活动，一同见证冬青雅墅的盛大开盘！
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