依据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城市规划管理技术规定》等有关规定，我局依法对华阴十冶新区项目二期调整后规划方案进行审查。按照审查程序，现将有关情况予以公示：
一、项目概况
（一）项目位置：华阴十冶新区项目二期位于东岳路与望岳南路西南角。
（二）原设计方案：总建筑面积176619.55平方米，其中：地上总建筑面积171190.13平方米，地下总建筑面积（含人防面积）5429.42平方米。核定经济技术指标为：容积率1.775，建筑密度26.6%，绿地率36.44%，具体详见附图。
（三）调整后设计方案：总建筑面积176774.71平方米，其中：地上总建筑面积171345.29平方米，地下总建筑面积（含人防面积）5429.42平方米。核定经济技术指标为：容积率1.776，建筑密度26.67%，绿地率36.38%，具体调整内容如下（详见附图）：
1.3#商业增加电梯间及楼梯间面积155.16平方米；
2.优化1#楼、4#楼南侧道路及绿地；
3.老人日间照料中心调整至12#住宅楼一单元102室（房产尚未销售）、103室（房产尚未销售）、二单元102室（房产尚未销售）；
4.物业管理用房调整至1#商业楼110室二层（房产尚未销售）；
5.社区服务中心调整至5#楼三单元602室（房产尚未销售）。
（四）调整后设计方案各项指标未突破地块规划设计条件。
二、公示方式：
项目现场、华阴市自然资源局公示栏公示，华阴市自然资源局微信公众号 。
三、公示期限：2024年10月15日至2024年10月24日
请社会各界人士在公示期内将有关意见和建议以书面或电子形式转交华阴市自然资源局（604室）,逾期未提出意见，视为无意见。
联系地址：华阴市华岳路中段自然资源局
联系电话：0913-2489684 联系人：郭工
邮 编：714200
邮 箱：hysgh2023@163.com
12#楼冬至日日照分析图
