天差地别! 万锦独立屋12月均价同比大跌$13.3万! 列治文山大涨$23.1万!

民生 2025-01-12 06:23 加拿大

多伦多地产局 (TRREB) 近日发布了去年12月房地产月报，整个大多伦多地区在12月份共售出3,359套房屋，与上一年同月的3,419套相比下降了1.8%。平均售价同比下跌了1.6%，为1,067,186元，代表典型房屋的综合基准价格同比上涨了不到1%。针对独立屋而言两个华人聚居城市表现天差地别，其中万锦独立屋平均价12月同比大跌13.3万：列治文山大涨23.1万。

图源：51记者拍摄

TRREB指出，2024年是区内房地产市场的“过渡”之年。全年销售量增长了2.6%，达到67,610套，但新上市房源增长了16.4%，达到166,121套，远超销售增长幅度。

图源：TRREB

12月半独立屋平均价下跌1.4%。

华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了13.3万，列治文山涨了23.1万。

2023年12月独立屋房价图源：TRREB

2024年12月独立屋房价图源：TRREB

2023年12月独立屋房价图源：TRREB

密西沙加独立屋均价从去年12月的135.5万涨到139.7万。

多伦多独立屋均价从去年12月的162.7万微跌到162.5万。

2024年12月独立屋房价图源：TRREB

2023年12月独立屋房价图源：TRREB

杜兰区独立屋均价从去年12月的95.5万涨到105.2万。

图源：TRREB

按年比较独立屋平均价下跌1.4%，其中416地区下跌0.3%；905地区下跌1%。

半独立屋416地区上涨10.9%；905地区涨幅2.4%。

镇屋416地区跌18.2%；905地区涨幅4.7%。

公寓416地区涨1.7%；905地区跌幅1.4%。

来源链接：

https://trreb.ca/wp-content/files/market-stats/market-watch/mw2412.pdf

https://trreb.ca/wp-content/files/market-stats/market-watch/mw2312.pdf

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