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广州一闲置超30年地块将被激活
北京路商圈将迎来新变化
近日,越秀区广大路AY012422地块由广州建筑集团成功竞得。项目地块计划打造集商业功能多样化、总部办公智能化、建筑信息数字化于一体的智慧中心载体。
广大路地块位于广州市越秀区广大路西侧、五月花商业广场北侧,藏身于广州城建之始所在地、千年文脉核心区、最古老的城市中轴线——北京路历史文化街区的繁华地段,区位条件优越,但因历史遗留问题已闲置沉寂逾30年。
今年7月曾有媒体报道,越秀区广大路地块(AY0124规划管理单元)控制性详细规划项目经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会审议通过,将统筹考虑自身的历史遗留问题、周边历史文保管控要求、交通承载压力、周边商务文旅配套需求等诸多因素,同时延续街区历史文脉风貌,实现传统与现代的和谐共生。
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(项目规划效果图)图/广州日报新花城记者:杜娟 通讯员:穗规资宣
广州市规划和自然资源局越秀区分局将规划用地性质调整为商务用地、商业用地兼容社会停车场用地,同时配建游客服务中心及公共停车场。
AY012422地块出让公告显示,地块用地面积5596.63㎡,其中可建设用地面积3391.30㎡,容积率≤2.9,计容建面≤9800㎡。
根据地块出让条件,竞得人须按规划条件建设市政道路用地,无偿移交越秀区政府市政道路建设主管部门。竞得人须建设300平方米游客服务中心,无偿移交北京路文化核心区管理委员会。该地块计算容积率建筑面积中,商业建筑面积不高于500平方米。
广州建筑集团表示,项目建成后,将满足北京路文旅商圈办公、商业、品牌展销、广告媒体服务业态,充分配备民生服务、地下停车等多种运营功能,建成后将大幅刷亮广州市北京路文化旅游区的整体活力品质及城市区域面貌,进一步加快城市空间修补、功能完善,激发城市空间品质与发展动能。
项目建成后
街坊出门又多了一个好去处
你期待吗
编辑丨曾颖瑜
责编丨袁世杰
校对丨彭忠粤
来源丨广州日报
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