近日
番禺市桥街东郊村
（北基大街）
安置区全面建成
并正式交付695套新房
地处番禺老城区核心位置
总建筑面积13.16万平方米
作为番禺区首个在2023年广州城中村改造新政实施后实现安置房交付的城中村改造项目，该项目总投资约4.56亿元，地处番禺老城区核心位置，紧邻市桥河北岸，地理位置优越。
安置区整体规划精心
分为四个地块
共建设了10栋建筑
总建筑面积13.16万平方米
安置房户型设计多样，面积从60多平方米至130多平方米不等，涵盖了从2房到5房等多种户型，充分考虑了不同村民家庭的实际居住需求。
经过精心施工和科学管理，项目顺利通过验收，并达到了交付条件。
配套安置项目
包括6个安置区
据东郊村党支部书记张景伟介绍，北基大街安置区是在原址上重建的，周边配套设施完善，包括学校、医院、社区卫生服务中心、党群活动中心和颐康中心等，交通便捷，生活便利。
东郊村及周边成片更新改造项目还包括中央公园、东郊村、何贤医院扩建等地块，配套安置项目包括桥景园、水月轩、金融街、泰安苑、康嘉园和北基大街6个安置区。
改造项目实现了多重综合效益
包括优化规划布局、
改善城市面貌、提升人居环境、
增加村集体收益
和缓解交通拥堵等
长堤路改造
长堤路经过升级改造，从两车道扩宽为四车道，并成功打通“断点”，成为番禺老主城区东西向唯一全线贯通的交通“主动脉”，极大缓解了老城区的交通拥堵问题。
建设河滨绿地公园
项目通过统筹周边零碎、低效的旧厂、旧城用地以及政府储备用地进行一并改造，成功建设了6000平方米的河滨绿地公园，并打通了番禺广场中轴线，改善了市桥河一河两岸和番禺广场的城市风貌，推动了番禺老城区的发展能级提升。
大部分村民选择
回迁到北基大街安置区
目前，大部分村民都选择回迁到北基大街安置区，新房交付工作已陆续展开，预计将在2月底前完成全部交付。
村民邓阿姨表示：“盼了这么多年，终于等到这一天了！我都迫不及待地想搬进来，以后楼上楼下都是亲戚邻居，串门聊天都方便。”
据了解，番禺区采取“货币+物业”的补偿模式，从项目融资地块出让收入中划拨资金，并划拨一批复建的商业物业至村集体，支持集体经济发展。预计每年可为村集体增收800万元。
同时，配建村民活动中心、派出所、幼儿园等设施，全面补齐公共服务短板，让村民切实享受到改造带来的实惠和便利。
编辑丨彭忠粤
责编丨梁嘉宜
校对丨曾颖瑜
来源丨市桥党建办、微社区e家通活力市桥
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