中央定调!房地产迎来重磅利好,改善置业入手正当时!

企业   2024-05-25 15:18   天津  



楼市的一举一动,对购房者而言都是重要的信号。


从去年9月天津解除限购至今,楼市利好政策持续加码,本轮房地产行业的周期已出现筑底迹象,市场的拐点时期已经到来,种种迹象都在透露“置业正当时”的信号。



近日,全国房地产市场再次迎来“史诗级”的利好政策,此次公布的政策显示为调整优化房地产政策大力支持刚需和改善性住房需求,具体落到政策上为三大方面:

1、首付比例大幅下调:央行和国家金融监管总局发布通知,居民家庭购置首套住房,按揭首付款比例调整为不低于15%,二套住房首付款比例不低于25%。
2、公积金利率下调:首套和二套住房公积金贷款利率也同步下调0.25个百分点。
3、取消个人住房贷款利率下限:取消全国层面商业性个人住房贷款利率政策下限,包括首套、二套,购房者月供压力将大幅降低。

央行利率调整丨图片源于网络


一系列宽松的购房政策,不仅显著降低购房门槛和贷款压力,帮助购房者节省成本,更显示中央稳定和救助房地产市场的决心,增强市场信心,势必助推整体市场趋向回暖。

从<全市首套首付2成/二套首付3成>,到<首套房贷利率LPR-40基点>,从<市区120㎡以上取消限购>再到如今的<首付比例/公积金利率持续下调>,随着天津逐步放宽房地产市场调控政策,多重利好政策不断叠加,一个属于改善的时代正在到来。

海河夜景丨示意图


在这样的格局之下,作为天津内环的品质大宅,雅颂台无疑将成为改善人群的置业首选。


如今,改善人群的购房需求正在进入“回归中心”阶段,不仅是面积段的改善,更是生活配套的改善,惟有占据城市中心地段及资源,才能成为主流的价值选择,也因为这类产品足够稀缺而获得了市场及高端改善客群的青睐。


天津嘉里中心丨效果图


在天津,海河不仅是天津内环的中心代表,更是沉淀历史文明和高级烟火的生活坐标,从百年前到如今,海河S湾的价值几乎毫未褪色。如今的海河S湾核心段近乎开发殆尽,真正在天津内环占据海河头排的高端人居作品,惟此雅颂台。


雅颂台丨示意图


雅颂台占据的内环核心、海河头排位置以及和平及河东两区不可复制的成熟资源可遇不可求,进而对资产的沉淀具有恒定、安全性,成就了一个可以穿越市场周期的优质资产。


在空间场景的营造上,雅颂台注重海河两岸恒景的收藏:一方“海河客厅”,让流动的海河成为生活的背景;L型观景窗以270°的宽屏视野,将万国建筑群落和海河风景尽收眼底……在海鸥翻飞、游船穿梭往来的美丽景致中,完成对天津都心生活版图的极致收藏。


海河两岸丨示意图

一个优质的改善产品,不仅满足自住家庭的实际需求,更与所在城市的历史、文化相契合。坐拥海河头排资源的雅颂台,无疑成为当下资产配置的理想选择。




在各种市场政策叠加下,住宅产品尤其是高端住宅的“产品力回归”时代已在路上。如果说城市和地段决定了价值起点,那么产品力则决定了价值上限。


实体展示空间丨示意图


雅颂台并非传统的单核社区,而是坐拥约69万㎡综合体的都心华宅,地下直连嘉里汇商业、香格里拉酒店等配套,实现健身、购物、休闲等一站式满足,更可通过嘉里汇首层以及地下一层多个进出口乘坐地铁9号线。


地铁丨示意图


更高浓度的TOD生活,在这里时刻发生。在嘉里汇,欣赏不定时举行的艺术展或各种类型活动;在香格里拉酒店,与朋友享受社交的欢愉,或者来一场网球友谊赛;举步地铁9号线,一站直达天津站,实现与北京城际间的无缝连接。


天津嘉里中心丨示意图


生活就应该买在当下,这才是当代更高级的改善。


雅颂台,以TOD综合体大宅之姿,让摩登质感交融于日常生活,在海河之岸,擘画当代天津的诗意生活版图。


近代百年看天津,璀璨天津看海河。作为当下收藏天津海河核心区的难得机会,雅颂台的稀缺席位,将向热爱海河的人们敞开怀抱,祗此少量收官席位,与这座城市共鸣于心。


许生活 以雅颂

嘉里中心TOD综合体已醇熟运营

繁华生活大境 诚邀亲临体验

建筑面积约120-208一线海河大宅 臻席递减


1. 本项目备案名为“雅颂居4号楼”,推广名为“雅颂台”。
2. 涉有关雅颂台项目的一切内容,均为形象展示,仅供参考,不构成或被理解为明示或暗示提供承诺或保证,也不作为合同要约,最终以《商品房买卖合同》及其政府最终文件为准。
3. 本宣传品中对项目周围环境、交通、教育资源及其它公共设施的介绍,旨在提供相信息,不意味着本公司对此作出了承诺。
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天津雅颂台
天津嘉里中心收官居住作品/天津雅颂居二期。
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