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哈尔滨目前的房贷首付比例是多少呢?
今天就来一起了解一下~
商业贷款：
根据2024年11月13日《关于推动哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》
（第十四条）加大商业性个人住房贷款支持力度。一是优化房贷最低首付款比例，对于申请商业性个人住房贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
来源：哈尔滨市人民政府
https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c107381/202411/c01_1026335.shtml
公积金贷款：
符合首套住房的，首付款比例不低于20%。符合二套住房的，首付款比例不低于30%。
来源：哈尔滨住建
图源：摄图网ID500796226
（一）人才购房补贴政策
2024年11月13日至2025年12月31日，对购房前在哈用人单位已缴纳社保或医保，以及自主创业，年龄在40周岁以下的各类人才（无户籍限制），在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后,按照博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科毕业生及大中专毕业生（含技工院校预备技师班、高级工班毕业生）3万元的标准，给予一次性购房补贴。经住院医师规范化培训合格的本科学历临床医师，享受与医学类硕士毕业生同等待遇。港澳台地区或海外留学人员（通过教育部认证的）享受与国内高校毕业生同等待遇。本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。
（二）非哈市城9区户籍购房补贴政策
2024年11月13日至2025年12月31日，对非我市城9区户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，按实际购房款的2%给予一次性购房补贴；对非我市城9区户籍的个人在9区购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）的，在取得《不动产权证书》后，按实际购房款的3%给予一次性购房补贴。
（三）“卖旧买新”购房补贴政策
2024年11月13日至2025年12月31日，对在9区出售原自有住房并购买首套或第二套新建商品住房的家庭，在完成原自有住房交易后，凭购买的新建商品住房《不动产权证书》按购买新建商品房建筑面积100元/平方米的标准给予一次性购房补贴。卖旧房与买新房时间不分先后。
（四）生育二孩、三孩家庭购房补贴政策
具有哈尔滨市户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育二孩、三孩的家庭，自2024年1月1日起至2026年12月31日期间，在哈市九区购置（首套或二套）新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。
（五）退役军人购房补贴政策
2024年11月13日至2025年12月31日，对退役军人（不区分省市地）在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给予一次性购房补贴3万元。
（六）农业户籍购房补贴政策
2024年11月13日至2025年12月31日，农业户籍的购房人（不区分省市地）在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，给予3万元一次性购房补贴。
同时符合第（一）项至第（三）项购房条件的购房人，可叠加享受购房补贴。同时符合第（一）项、第（三）项、第（四）项购房条件的购房人，可叠加享受购房补贴。分别享受第（五）项和第（六）项补贴政策的，不再享受第（一）项至第（四）项购房补贴。
领取购房补贴涉及20%个人所得税，由补贴资金发放部门代扣代缴。
政策咨询部门：市住建局（市住房保障中心）
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