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小区17栋楼每两栋楼之间必有一个花园，在中区更有两个面积最大的天辰和地庭花园，绿化率在46%左右，是整个紫竹桥区绿化率最高的小区。
中海雅园的绿化好，不单单只是面积大，品种也是五花八样，特别丰富。从万物复苏的春天，百花争艳的夏天，到枫叶红于二月花的秋天，和千里冰封万里雪飘的冬天，园区内的景致都各不一样。
在这里，可以养养花喂喂鱼，沏一杯茶，一把摇椅，宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。
中海雅园北区，为法式花园建筑，园区极为讲究风水，中区和北区是典型的中式建筑风格
中海雅园南区（丽华阁/丽都阁/丽晶阁）：共456户
户型：
2居：115~123.74平；
3居：128～178平；
4居：258～313平
建筑年代：2002年
联动楼盘：人济山庄、豪柏国际公寓、中海馥园、绿波漫板。
户型：
4居：203平
5居：313平
建筑年代：2002年
联动楼盘：人济山庄、豪柏国际公寓、中海馥园、绿波漫板。
户型：
建筑年代：2002年
联动楼盘：人济山庄、豪柏国际公寓、中海馥园、绿波漫板。
户型：
2居：122平；
3居：156～169平；
4居：247平；
5居：316平。
建筑年代：2002年
联动楼盘：人济山庄、豪柏国际公寓、中海馥园、绿波漫板。
所属区位介绍：海淀区西三环，花园桥西北角一公里处，东侧北洼路和西侧蓝靛厂路之间。
•主干道：
•地铁：
•公交：
•商场：
•休闲：
•酒店：
•超市：
医院：
公园配套
明天七幼、小天使幼儿园、首师大幼儿园；
海淀实验小学、•海淀实验小学北洼路校区、八里庄小学；
•首师大附中、•海淀实验中学、教师进修、理工附中东校区。
海淀的强悍在于，不止高分段学生数量多，而且中位数、重数（630-640）水平和平均分（590分）都是北京各城区中最高的，可谓一支独秀！
1、首师附一小招生办：68414031
2、八里庄学区：88138210
海淀小学，幼升小录取时的整体原则：
1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。
2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。
2024年，海淀义教入学加强区级统筹。
小学坚持以登记入学为主、单校划片与多校划片相结合的入学方式；
小升初采取免试、按志愿派位的方式，积极优先解决区域内就近入学需求。
继续执行户籍、房产、新建学校等三类规范性政策，引导家长合理预期，减少生源无序流动。
制定科学合理的招生总计划和学区分计划，并落实到每一所学校，指导学校挖掘潜力，应招尽招。
与去年相比，今年义教入学政策总体保持稳定。
“六年一学位”、
“九年一学位”、
“19.1.1”多校划片电脑派位、
“22.5.1”非住宅类不动产不作为入学依据、
“22.1.1”仅凭户籍入学的全区协调政策等政策；
继续执行新建中小学实施多校划片政策。
在家长自愿的基础上，原则上学位不紧张的片区尽力解决；
学位紧张的片区不能全部满足，将在区域内就近或临近安排。
尽最大可能化解部分家庭的现实需求，提高群众满意度。
《2024年本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在海淀区接受义务教育材料审核细则》继续落地租房备案政策，根据2022年文件中发布的针对本市其他区户籍无房家庭入学租房备案时间的预警政策，
今年适龄儿童法定监护人所承租的房屋，需要在本市住房租赁服务平台登记备案满2年；
人大附小本部/银燕校区【海淀前三，顶级牛小】 海淀实验小学（本部）【海淀前十，口碑牛小】 八里庄小学（首都师范大学附属中学第一小学）【40%直升首师大附中-六小强】 人大附小亮甲店分校【人大附小承办校】 万泉小学曙光校区【万泉小学南校区，万泉小学集团校】 定慧里小学【弱小，首都师范大学附属定慧里小学，30%直升理工附中南校区】 六一小学【弱小，首都师范大学附属六一小学，30%直升教师进修南校区】 人二分小学部（片区摇号）【九年一贯，公办中学新设小学部】
2所口碑牛小：
海淀实验小学（本部）【海淀前十】
A户型—154.54 B户型—102.8 C户型—123.53 D户型—150.28
H户型—154.54 G户型—102.8 F户型—123.53 E户型—150.28
A户型—154.54 B户型—102.8 C户型—123.53 D户型—150.28
H户型—154.54 G户型—102.8 F户型—123.53 E户型—150.28
A户型—154.54 B户型—102.8 C户型—123.53 D户型—150.28
H户型—154.54 G户型—102.8 F户型—123.53 E户型—150.28
A户型—128.14 B户型—178.32 C户型—178.32 D户型—128.17
A户型—203.48 B户型—203.48
A户型—128.14 B户型—178.32 C户型—178.32 D户型—128.17
A户型—128.14 B户型—178.32 C户型—178.32 D户型—128.17
A户型—203.48 B户型—203.48
A户型—128.14 B户型—178.32 C户型—178.32 D户型—128.17
A户型—128.14 B户型—178.32 C户型—178.32 D户型—128.17
A户型—159.95 B户型—191.07 C户型—191.07 D户型—159.95
A户型—159.95 B户型—191.07 C户型—191.07 D户型—159.95
A户型—164.34 B户型—122.31 C户型—167.89
D户型—164.34 E户型—122.31 F户型—167.89
A户型—164.34 B户型—122.31 C户型—167.89
D户型—164.34 E户型—122.31 F户型—167.89
A户型—163.36 B户型—182.32
D户型—163.36 C户型—182.32
您正好需要，我正好专业
18515951995（同微信）
