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中海馥园，位于京西三环内，海淀甘家口商圈。
中海馥园小区，位于海淀区增光路北侧，始建于2003年，共有4栋高层住宅楼，住户2086人，属于商品房小区，由北京中海物业管理有限公司中海馥园分公司进行物业管理。
开发商是北京中海地产，物业是中海物业，物业费是3.25元。人车分流，车位可以租可以买。24小时保安，小区里有两处儿童游乐场地，景色优美。花园式住宅小区，围合式建筑，人文环境好，居住舒适。
社区人车分流，地上绿植覆盖率40%，园林绿化高，花园水系围合，环境优美，封闭式管理，24小时热水，24时小保安巡逻，社区居住人气旺盛，居住人群素质高。甘家口区域内2003年的商品房设计，近金融街，中关村等区域，整体交通配套和生活配套便捷舒适。
周边配套：西门100米永辉、南门向东50米美廉美，南向阜成路900米海军总医院和玉渊潭公园北门，西2000米就是空军总医院。
交通出行：小区出西门750米，可以到地铁6.9号线白石桥南站；出南门100米公交73路增光路站。西门向北550米公交外文印刷厂站，交通便利。
第一梯队：钓鱼台七号院
玉渊潭公园北侧有一个高端商品房小区——钓鱼台七号院，由中赫集团投资开发，海淀区玉渊潭北岸，航天桥向东1000米，阜成路南二街。
钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆。
整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型。小区4栋板楼，总价6000万起步，真的是无数人的梦中情房。
增光佳苑：商品小区，总共三栋楼。正好在十字路口，朝南或者朝东的，正好对着路，有些吵，对噪音比较敏感的小伙伴慎重。
海赋国际和高第小区，属于比较小众的商品房小区，没两栋楼。
建筑部大院，是千万以上预算在甘家口附近必看的小区。旁边就是住建部部委，房屋质量和物业肯定没的说。老小区停车难也是必然。
开发商：中海地产
总户数：906户
建筑年代：2003年
物业公司：中海物业
物业费：3.25元/每平米
供暖方式：集中供暖 24元/每平米
热水：30元/每吨
车位：位置在B2-B3 （总共884个车位，车位比1：0.86）目前车位可以租售：售65万左右，租赁1400元左右/每月
绿化率：40%
容积率：3.9
优势：花园式小区环境，中海物业，人车分流，2003年中海开发纯商品房社区，周边稀缺低总价2居室；保值增值能力强，周边房价降，中海馥园房价稳，周边房价小涨，中海房价中大涨，跑赢大盘。
劣势：3号楼和4号楼临街，板塔结合。
商场：甘家口商场、燕莎购物城；
超市：永辉、物美、家乐福、超市发；
幼儿园：五色土幼儿园、航天部幼儿园、大风车幼儿园、首师大幼儿园，国务院幼儿园。
小学：海淀实验小学、首都师范大学实验小学、花园村第二小学、北京实验小学；
中学：首师大二附中、北京实验中学、海淀实验中学、理工大附中东区、首师大附中（六小强）
地铁：白石桥南站（6、9号线）、花园桥站（6号线）、慈寿寺站（6、10号线）、白堆子站（9号线、甘家口站（16号线）、动物园站（4号线）
医院：海军总医院、空军总医院、301解放军医院、466航天医院、人民医院、阜外医院。
公园：玉渊潭公园、紫竹院公园、（国家图书馆在紫竹院公园旁边）。
2号楼，202户。
4号楼，186户。
2024年，海淀义教入学加强区级统筹。
小学坚持以登记入学为主、单校划片与多校划片相结合的入学方式；
小升初采取免试、按志愿派位的方式，积极优先解决区域内就近入学需求。
继续执行户籍、房产、新建学校等三类规范性政策，引导家长合理预期，减少生源无序流动。
制定科学合理的招生总计划和学区分计划，并落实到每一所学校，指导学校挖掘潜力，应招尽招。
与去年相比，今年义教入学政策总体保持稳定。
2024年，海淀将继续执行
“六年一学位”、
“九年一学位”、
“19.1.1”多校划片电脑派位、
“22.5.1”非住宅类不动产不作为入学依据、
“22.1.1”仅凭户籍入学的全区协调政策等政策；
继续执行新建中小学实施多校划片政策。
针对日益增多的二孩甚至三孩，海淀区将尽力保障“多孩家庭子女”同校入学。
在家长自愿的基础上，原则上学位不紧张的片区尽力解决；
学位紧张的片区不能全部满足，将在区域内就近或临近安排。
尽最大可能化解部分家庭的现实需求，提高群众满意度。
此外，
《2024年本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在海淀区接受义务教育材料审核细则》继续落地租房备案政策，根据2022年文件中发布的针对本市其他区户籍无房家庭入学租房备案时间的预警政策，
今年适龄儿童法定监护人所承租的房屋，需要在本市住房租赁服务平台登记备案满2年；
海淀小学，幼升小录取时的整体原则：
1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。
2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。
2023年，紫竹院学区，“1911”派位入学可选择学校如下：
2024年，紫竹院学区，多校划片共有8所学校可选，如下：
首师大实验小学【紫竹院学区口碑牛小，教育集团本校，原二里沟中心小学】 海淀实验苏州街校区【海淀实验小学集团校，原苏州街小学】 理工附中小学部【原车道沟小学，九年一贯，直升理工附中】 海淀实验北洼路校区【海淀实验小学集团校，原北洼路小学】 首师大附属花园小学（原花园村第二小学）【40%直升海淀实验中学】 海淀实验紫竹分校【新建小学，片区摇号】 北外附小（片区兜底，原万寿寺+魏公村小学） 北京实验（海淀）小学部【九年一贯】 理工附小【子弟校，理工教工子弟】
北外附小、北京实验（海淀）小学部
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