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泰国中华网讯 泰国家铁路局正加快高潜力且闲置状态的土地商业开发的推进力度。目前初步规划用于租售的土地总储备约为246,880泰亩，其中2025财年准备先拍卖竞标28块，总面积2844.42泰亩，估值高达接近超9百多亿铢。泰国家铁路局正通过积极主动的方式加快其大量闲置土地的商业开发力度，在为集团连年亏损的财务贡献更多可观稳定的收入外，也希望高效合理的实现自有土地的利用率，同时还能借此拉动地方经济综合产出。据悉，泰国家铁路局非铁路运输业务的年收入在37亿左右，预计通过拍卖土地租赁期能为集团每年新增数十亿泰铢的收入，进而将每年土地租赁收入增至50亿泰铢以上。按照泰铁路集团官方公布的数据，目前旗下拥有的土地总面积约为 246,880泰亩，其中主营业务即铁路运营占用的土地面积为201868泰亩，其余非核心商业可用土地面积为45012泰亩。而在4.5万泰亩可商业开发的土地资源中，大概有33761泰亩的土地储备具备极高的商业开发条件和前景。但就目前而言，至少有28块土地具备了优先商发的条件，总占地面积为2855.42泰亩，其市场估值应该超过961.52亿泰铢。如果按泰国家铁路局设想，2025年最有可能纳入公开竞标用于商业开发的铁路局地块应该有7块，比如，挽赐-RCA项目，诗拉耶小区块项目，空讪项目，拉差巴洛OA项目，挽赐项目A2公交区，廊开站5区项目等。![]()
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