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司法拍卖项目情况调查表
拍品名称 | 重庆瀚新医院管理有限公司持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%） |
拍品介绍： 一、拍卖对象：重庆瀚新医院管理有限公司持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%） 1、举办者权益来源中包括重医附三院实际占有、使用的土地使用权及房屋价值。举办者权益的买受人取得举办者权益，举办者权益及所对应土地使用权上所附的抵押权和查封应当依法解除，买受人有权凭成交确认裁定到民政部门办理变更举办者手续，新的买受人应协助履行土地使用权依法过户的义务。 2、竞买人参加竞拍前应当仔细阅读评估报告及其附件中的《框架性协议》及《补充协议（一）》等内容，自行了解重医附三院经营管理相关制度，并与合作方（重庆医科大学）就相关事宜进行充分沟通，全面准确了解各方权利义务。拍卖成交后，买受人应当履行《框架性协议》、《补充协议（一）》等相关约定。 3、重医附三院属于民办非企业单位，其举办者权益应当符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》《民办非企业单位登记暂行办法》的相关规定。若买受人及相关主体等不符合法定条件，则存在不能进行举办者权益变更登记的风险。相关问题，竞买人应当在竞拍前自行到相关职能部门进行了解，参与竞拍则自行承担其相应风险。 4、未决事项、法律纠纷等不确定因素 据评估报告显示：评估人员对被评估单位是否涉及法律纠纷案件，已向委托人进行一般性查询，评估人员非法律专业人员，对被评估单位涉及的法律纠纷案件无法发表意见，以上事项可能对被评估单位的经营带来不确定影响，特提请竞买人在竞拍前自行注意并了解，参与竞拍则自行承担其相应风险。 5、举办者权益涉及的土地及房屋建筑物存在瑕疵的情形 据评估报告显示：截至评估基准日，举办者权益涉及的土地及房屋建筑物共办理两份产权证，产权证权利人均登记为重庆捷尔医疗设备有限公司，产权证分别为(201D)房地证(2015)字第(00115)号，土地使用权类型为出让，土地用途为医卫慈善用地，土地使用权面积为71,679.39平方米，土地使用权终止日期为2046年12月4日，该土地上已建成的医疗用房未办理产权证;(201D)房地证(2015)字第(00117)号，土地使用权类型为出让，土地用途为医卫慈善用地，土地使用权面积为39,226.81平方米，土地使用权终止日期为2052年6月12日，该土地上现已建成停车场。 由委托人提供的重庆道尔敦资产评估土地房地产估价有限公司出具的两份评估报告资料显示，以上资产于评估基准日2024年5月29日的市场价值分别为:资产评估报告重道资评报字(2024)第200038号，产权证号(201D)房地证(2015)字第(00115)号，土地使用权评估值为15,267.71万元;资产评估报告重道资评报字(2024)第Z00040号，产权证号(201D)房地证(2015)字第(00117)号土地使用权评估值为9,296.75万元，地上附着物(停车场)评估值为283.59万元。以上为引用原评估报告数据，具体内容请见原评估报告，特提请报告使用人关注。 上述特别说明的详细情况请竞买人仔细阅读评估报告，并承担其相应风险。 6、如有其他瑕疵，由竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。 7、标的物拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。 8、拍卖成交后，重医附三院的土地及地上建筑物的性质和用途均不因此而发生改变。 9、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。 10、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 11、标的物移交时所涉及的其他费用等由法律法规规定的责任主体依法承担。 12、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。 二、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 三、咨询请联系重庆联交所：023-63612368。 | |
证书名称:民办非企业单位登记证书
企业统一社会信用代码:52500000MJP551763A
名称:重庆医科大学附属第三医院(捷尔医院)
住所:重庆市渝北区回兴街道双湖支路1号
法定代表人:刘荣华
开办资金:壹亿肆仟壹佰零陆万壹仟贰佰元整
业务主管单位:重庆市卫生健康委员会
发证机关:重庆市民政局
发证日期:2021年11月26日
有效期限:2021年11月26日至2025年12月31日
业务范围:预防保健科/全科医疗科/内科;呼吸内科专业;消化内科专业;神经内科专业;心血管内科专业;血液病内科专业;肾病学专业;内分泌专业;老年病专业/外科;普通外科专业;神经外科专业;骨科专业;泌尿外科专业;胸外科专业;心脏大血管外科专业/妇产科;妇科专业，产科专业/儿科/眼科/耳鼻喉科/急诊医学科/重症医学科/医学检验科/医学影像科;X线诊断专业;心电诊断专业;CT诊断专业;磁共振成像诊断专业;超声诊断专业;脑电及脑血流图诊断专业;神经肌肉电图专业;介入放射学专业/输血科/健康体检项目。
2.执业许可情况
证书名称:医疗机构执业许可证
医疗机构执业许可证号:PDY90327850011219A1001
机构名称:重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）
重庆医科大学附属第三医院互联网医院
地址:重庆市渝北区回兴街道双湖支路1号
法定代表人:傅仲学
主要负责人:严敏
发证机关:重庆市卫生健康委员会
发证日期:2020年09月11日
有效期限:2016年2月3日至2031年2月2日
评估价：89280.28万元，起拍价：62500万元，保证金：12500万元，增价幅度单位：300万元（及其整倍数）。
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