隋朝初期，有一个名叫项多金的小商人，四处奔波，然而赚的钱并不多，勉强能够糊口。为此，他至今还是单身一人，连老婆也讨不上。
这一天，项多金揣着银子去县城里进货，半路上遇见几个猎人带着猎狗从山上下来。有个猎人扛着猎叉，猎叉上拴着一只老鹰，老鹰的身子倒挂着，一路滴着血。
双方错肩而过时，老鹰猛地扑棱着翅膀，叫了一声，吓了项多金一跳，原来老鹰还活着。项多金无端地涌起怜悯之心，老鹰本是天空中的王者，却沦落在如此地步，他能体会到那种穷途末路却又不甘心的心情。
项多金回头看了老鹰一眼，恰好老鹰转动着眼珠，看着他。他心里一动，喊住猎人，要买老鹰。老鹰已经奄奄一息，目前最大的用处也就是盘中餐，猎人们也没有当回事，胡乱要了几个钱，把老鹰扔在项多金的面前。
项多金抱着老鹰检查，发现有三处箭伤，还有一处猎叉的伤口，血还在不停地往外渗落。老鹰伤得太重了！也不知它能不能撑过去。他抱着老鹰，急匆匆地往附近小镇上的医馆里跑去。
医者见他抱着一只老鹰来求医，勃然大怒，认为他是来捣乱的。项多金不住地哀求，并且愿意出双倍的诊资，医者才极不情愿地答应，开始给老鹰剪去绒毛，清洗伤口，敷上药粉，然后开了一副药方。
项多金也不去县城进货了，从集市上割了几斤猪肉，抱着老鹰回家，煎好药汤，喂给老鹰喝。他还把猪肉炖得稀烂，喂给老鹰吃。老鹰伤得太重，哪有力气吃肉？他便把肉汤喂给老鹰喝。
第二天一大早，项多金又急匆匆地赶往县城，采购了许多货物，雇了一辆牛车拉回来，每天用独轮车拖着货物到乡下售卖。
过了两天，老鹰有了精神头，开始进食。在项多金精心照料下，一个多月后，老鹰已经能够在地上自如地行走了。半年后，它已经能够自由地飞翔了。项多金便把它放了。
过了一段时间，这一天，项多金正准备出门，忽然来了一名衣衫褴褛的女子，向他乞讨。项多金见她蓬头垢面的样子，一时心软，打开门炒了一碗鸡蛋饭端给她吃，询问起她的身世。原来女子一家为了躲避战乱，从北方逃难而来，父母都饿死在逃难途中，剩下她孤苦一人无依无靠。
女子吃完饭，看着项多金说道：“大哥，我叫小妮，你收留我吧，我看你也是孤单一人，我可以帮你干家务，我不怕吃苦的。”项多金想了想，反正她一个弱女子，在外面迟早会饿死，不如收留她，也好相互有个照应，便答应下来。
项多金拿出自己的干净衣物，让小妮梳洗一番。小妮梳洗完，穿着项多金的衣服出来，对着他娇羞地一笑。项多金眼前一亮，原来小妮貌美如花。
两人成亲后，过起了甜蜜的小日子。这一天，二妮对项多金讲，她从小得过异人传授，精通神算术，让项多金依据她所说，到各地倒腾货物。
项多金半信半疑，按照二妮所说，买了一批货物到外地售卖，果然紧俏，价格也高。卖完货，他再依据二妮所说，买了一些货物回来卖，赚了不少钱。
这一下，项多金完全信服了二妮，对她言听计从，不到三年，他就成了富户。
这一天，项多金在外地卖完货物，遇见一位落魄的壮汉，售卖祖传硬弓。壮汉说，这张祖传硬弓，曾经猎杀过不少飞禽走兽，如果不是走投无路，他是舍不得售卖的。
项多金便买了下来，用来防身。回家后，他拿着硬弓走进屋。二妮出来，看见他拿着硬弓，吓得尖叫一声，变成一只老鹰，飞了出去。项多金瞠目结舌，原来二妮是老鹰变的。
过了一会，二妮走进屋里，说道：“我被弓箭多次追杀，十分忌惮弓箭，故此被吓得现了真身。既然现了真身，你我就无法在一起了。”
原来，老鹰为了报恩，变成女子嫁给项多金。其实，根本不存在所谓的神算术，而是她委托同类打听各地货物的价格，半夜里飞回鹰巢，面见同类，收集信息，目的就是帮项多金发家致富。
项多金懊悔极了，极力挽留，被二妮拒绝。她变成一只老鹰，展翅而去。从此后，再也没有回来。
