![]()
红友交流群
近日，有关取消新建商品房共享（公摊）面积的消息引发了广泛关注和热议。这一改革举措原本意在提升购房透明度，保障购房者权益，却意外地在网络上掀起了一场关于房价、开发商利润以及政策效果的激烈讨论。其中，不乏一些所谓的“专家”抛出看似合理、实则漏洞百出的言论，试图引导公众走向误解的深渊。
...........................................................................................
...........................................................................................
在这些言论中，最引人注目的莫过于“取消公摊将推高房价”的说法。一些“专家”声称，开发商为了弥补因取消公摊而减少的利润空间，必然会提高单价，从而将成本转嫁给购房者。
这种逻辑显然站不住脚。首先，公摊面积的费用原本就是由购房者承担的，取消公摊只是让这笔费用变得更加透明，开发商的利润并未因此减少。其次，房价的涨跌受市场供需关系的影响远大于公摊面积的存在与否。在供大于求的市场环境下，开发商若试图通过提高单价来弥补损失，无疑将面临销售困境，甚至可能引发监管部门的介入。
事实上，取消公摊面积对购房者而言利大于弊。一方面，它减少了购房过程中的“套路”和不确定性，让购房者能够更清晰地了解房屋的实际使用面积，从而做出更加明智的购房决策。另一方面，取消公摊还有助于降低购房后的物业费、暖气费等支出，减轻购房者的经济负担。这些实实在在的利益，是任何试图通过误导性言论来掩盖的“专家”都无法否认的。
面对这些显而易见的利益，为何仍有人对取消公摊持怀疑态度呢？这恐怕与近年来一些政策在实施过程中出现的偏差和争议有关。比如供暖费改革中的计量表问题、延迟退休政策对普通劳动者的冲击等，这些政策在实施过程中或多或少都遇到了困难和阻力，甚至在某些情况下引发了公众的质疑和不满。这些经历让一些人对新政策产生了“戒备心理”，担心自己再次成为政策的“牺牲品”。
因此，对于取消公摊面积这一政策，我们应该保持冷静和理性的态度。既要看到其带来的积极变化和潜在利益，也要警惕可能出现的问题和挑战。同时，我们也应该学会独立思考和判断，不盲目相信所谓的“专家”言论，而是结合自己的实际情况和需求来做出决策。只有这样，我们才能在复杂多变的市场环境中找到真正适合自己的购房方案，避免掉进别人精心设计的“陷阱”里。
取消新建商品房共享（公摊）面积是一项值得期待的改革举措。它不仅能够提升购房透明度、保障购房者权益，还能够促进房地产市场的健康发展。我们应该以开放和包容的心态来迎接这一变革，相信政府和市场能够共同为我们创造更加美好的居住环境。
