板上钉钉!这个板块的“含金量”还在上升...

民生   2024-11-29 12:01   江西  


2024年11月23日,总建筑面积约51000㎡,总投资2亿元的蓉江新区蓉商总部大厦,正式开工。当新区发展再次如日中天站到风口时,则不得不提到赣州那句脍炙人口的“举全市之力支持蓉江”!蓉江新区如同天之骄子,每次出场都是高光时刻。

而拥有赣州全民健身中心的奥体板块,便是蓉江高光征途的点睛之笔。



奥体时代主场,擎动城市跃变


纵观各大城市进阶之路放眼全国,北京、广州、杭州、南京等一线城市,奥体板块无一不是城市版图中炙手可热的焦点,它们凭借奥体中心的磁吸效应,汇聚城市最优质的资源,成为各自城市中无可争议的核芯高地。


“奥体板块”以跳级式价值跃升,已成为城市格局升级裂变的最强催化剂之一!还催动了所在板块房价的大幅跃升。


十余年的发展,就使得北京城区以北的鸟巢奥运板块,华丽蜕变为高校商圈云集的首都新中芯,2010年-2019年,北京平均房价涨幅约245%,而鸟巢所在的奥体板块平均房价涨幅则高达约301%,远超其它板块。(数据来源于安居客官网统计




2016年G20峰会,一座莲花碗横空出世,杭州不仅登上世界舞台,还跃升为了中国新一线城市。2010-2019年间,杭州奥体板块房价平均涨幅高达约224%,要知道杭州整体平均房价涨幅只有128%,相差了整整96个百分点(数据来源于安居客官网)



在南京,奥体中心让河西板块一跃成为“中国九大富人区”之一。


从城市主角,到时代主场,直面世界澎湃而来的壮丽与激情,每一座奥体中心,都是能量爆棚的价值IP,擎动城市跃变。


不是每一座城市都有奥体中心

下个时代机遇始于赣州“奥体”


赣州全民健身中心坐落于蓉江新区正芯,因外形颇似北京国家体育场“鸟巢”,被人们称为赣州“鸟巢””,总建筑面积约36.8万平方米,规划建设“一场两馆”即“ 4万固定座+1万活动座”的综合体育场(含一个室外训练场)3千座的游泳跳水馆,1.5万座的综合体育馆,场地可转换且满足NBA赛事要求。

在项目一期总投资约16亿元下,拥有赣州市全民健身中心的蓉江奥体板块“鱼跃龙门”,因为地标级IP的诞生,还加以学区、交通、大型市政商业配套等利好井喷。

作为蓉江新区核芯地标,“赣州鸟巢”的火爆不仅能有效虹吸和聚集人流,也让正式成型的蓉江奥体板块的吸引力与含金量再次得以提升。

在这座奥体场馆周边,赣南大道已全线贯通,畅通无阻地将数以万计的人流送往全城盛事中心。
11.2万方的大型商业综合体已备案,高端商业中心的未来规划,为板块注入了大量的人气,也极大提升板块的商业辐射能力,还有望引进山姆、吾悦广场等知名品牌。

江西首个户外音乐公园的“中央景观走廊音乐营地”也正式落地,赣州扶摇直上音乐节在此盛启;迎春花公园(待建设)、蓉春山公园(规划中)、铜鼓岭公园(规划中)等十余个公园环绕,可谓花团锦簇,盛世之风。

赣南师大附幼、附小、附中全龄优教资源云集;赣州市中医院蓉江新院,三甲医疗阵容齐备……这将助力蓉江新区奥体板块完善城市配套功能,从而成为服务能级更高,辐射能力更强的城市新中芯。

作为蓉江新区核芯地标,“赣州鸟巢”的火爆不仅能有效虹吸和聚集人流,也让正式成型的蓉江奥体板块的吸引力与含金量再次得以提升。

 

未来,赣州奥体中心势必会被赋予新的时代使命,承接更多的国际级盛事,带动蓉江新区乃至赣州整座城市迈向新的能级。


保利堂悦 奥体核芯置业硬通货


江新区奥体CBD,从孕育到筹谋到启动,在城市综合配套、生态环境、经济上的引领作用同样逐步显现。这样一个潜力巨大的板块,无疑吸引着众多知名房企竞相入驻,区域置业热土的属性凸显,蓉江奥体板块的居住氛围日渐浓厚。

 

作为央企地产领军者的保利,在项目择址上独具的前瞻性眼光,围绕赣州“新中芯的中芯”,于蓉江奥体板块连续拿地,并将旗下“悦”字系高端产品首次引入。

 

打造17-18F小高层产品,社区拥有多个架空层互动空间,室外全龄游泳池、羽毛球场、乒乓球场,及多个儿童主题游乐园,打造足不出户的健康生活场域。

 

对望赣州”鸟巢“、大型商业综合体(已备案),约100m近享蓉江新区迎春花公园(待建设),步行约200m直连赣南师大附幼、附小本部,约1.6km可达扶摇直上音乐节营地,约2.5km直达赣州市中医院蓉江新院。


坐享城芯奥体CBD中芯板块鼎级资源,如此内外相得益彰的卓越品质,势必能带来更高阶的生活之享。



保利堂悦营销中心

建面约98-125m²精妆学府现房 火热销售中

赣州市蓉江新区·赣南大道·全民健身中心·师大附小旁

电话:2121999/2121888



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