----------------以下为赞助商广告--------------
商务合作：科甫君 18146688008（微信同号）
近年来，我国房地产市场经历了调控政策的洗礼，市场逐渐回归理性。然而，在国内外经济形势严峻的背景下，房地产市场仍面临一定压力。
为了推动房地产市场止跌回稳，减轻购房者负担，12月12日，官方明确表示2025年将实施适度宽松的货币政策，适时降准降息。
这一政策信号的释放，意味着房贷利率下行趋势已定。
利率下行，购房成本降低
根据央行最新数据，11月新发放个人住房贷款利率约为3.08%，比10月下降0.07个百分点，比上年同期低0.92个百分点，处于历史低位。考虑到今年LPR已经降了60BP，明年利率继续下行的信号强烈。这意味着，购房者将面临更低的购房成本，有利于激发市场购买力。
存量房贷利率调整，减轻购房者负担
一旦LPR调整，存量房贷利率也会随着改变。购房者可以根据自身需求，选择利率调整周期，如3个月、6个月或1年。这为购房者提供了更多选择，有助于减轻负担。
公积金利率下调，助力购房者减压
除了LPR外，明年公积金贷款利率也有望下调。自今年5月18日调整后，公积金贷款利率就一直维持在2.85%不动。如果公积金利率进一步下调，将为购房者提供更多优惠，助力购房者减压。
抓住利率下行窗口，适时购房
在房贷利率下行的大背景下，购房者应抓住时机，适时购房。尤其是对于首次购房者和改善型购房者来说，当前较低的利率水平有利于降低购房成本，提高购房性价比。
至于明年房贷利率会下降多少，目前尚难预测。但可以确定的是，随着政策的推进和市场的变化，房贷利率将继续下行。购房者可以根据自身需求和市场情况，合理预测利率走势，为购房决策提供参考。
评论区一起聊聊，你觉得明年房贷利率会下降吗?降到多少合适?
关注幸福赣州，获取一手城市资讯
